3 pezzi obsoleti di saggezza finanziaria

Utilizzare la saggezza finanziaria comune non è sempre saggio.

A volte è facile separare i buoni consigli dai cattivi. Risparmiare parte del tuo reddito? Questo è ovviamente intelligente. Un amico dice che non c'è niente di sbagliato nell'esaurire la tua carta di credito per una vacanza? Non ci vuole un esperto di finanza per metterlo nella colonna "cattivi consigli".

D'altra parte, diventa difficile con suggerimenti che esistono da sempre e suonano più intelligenti di quanto non siano. Hanno un senso a prima vista. Altre persone giurano su di loro e tu le ascolti tutto il tempo. Anche se questi pezzi di saggezza finanziaria possono aver avuto senso in passato, non puoi più fare affidamento su di essi.

1. L'affitto è solo buttare via i soldi

Indubbiamente ti sei imbattuto in questo prima -- viene continuamente lanciato in giro:se paghi l'affitto, non hai nulla da mostrare per questo. Alcuni dicono che stai solo pagando il mutuo del tuo padrone di casa. Ma se compri una casa, quei soldi vanno a un bene.

Questa idea semplifica enormemente l'acquisto rispetto al noleggio. Ti fa pensare che le tue opzioni stiano pagando $ 1.000 in affitto o pagare $ 1.000 per un mutuo e trasformarlo in equità.

Ecco alcune cose che questo consiglio non tiene in considerazione:

• L'acquisto di una casa richiede molti più soldi in anticipo rispetto all'affitto. In genere hai bisogno di almeno un acconto del 3% e hai bisogno del 20% per evitare di pagare un extra per l'assicurazione sui mutui privati ​​(PMI). Non così facile se vivi in ​​un posto con alti costi abitativi.
• Oltre a un acconto, i costi di chiusura possono essere di diverse migliaia di dollari.
• Ci sono molte più spese per i proprietari di case che per gli affittuari, comprese le tasse sulla proprietà, gli interessi sui mutui, le riparazioni e, in alcuni casi, le commissioni dell'associazione dei proprietari di case (HOA).
• Se hai bisogno di trasferirti in futuro, vendere una casa è molto più difficile che lasciare un affitto.
  
  

Non butti sempre soldi quando noleggi. A volte stai solo pagando per un posto dove vivere senza il costo aggiuntivo e l'impegno di acquistare una casa.

2. Non utilizzare mai carte di credito

Ci sono diversi argomenti forti contro l'uso delle carte di credito. Ti incoraggiano a spendere soldi che non hai. Hanno alti tassi di interesse. E una volta che sei in debito con la carta di credito, può essere estremamente difficile uscirne. Ma la soluzione non è rinunciare completamente alle carte di credito e utilizzare solo contanti o carte di debito.

Un approccio migliore? Scopri come utilizzare le carte di credito a tuo vantaggio.

Nonostante i loro difetti, le carte di credito offrono numerosi vantaggi rispetto a qualsiasi altro metodo di pagamento. Spesso puoi guadagnare premi per l'acquisto, il che significa che ottieni qualcosa di valore in cambio dei soldi spesi. L'uso responsabile della carta di credito ti aiuta a costruire il tuo punteggio di credito. E anche se la maggior parte delle carte di credito ha tassi di interesse elevati, eviterai completamente l'addebito degli interessi se paghi l'intero saldo ogni mese.

Il pagamento con carta di credito ti protegge anche dalle frodi. Un ladro che ruba i dati della tua carta di debito può drenare denaro dai tuoi conti bancari. Puoi contestare addebiti fraudolenti, ma potrebbero volerci giorni o settimane prima che tu possa riavere i tuoi soldi. Se vengono visualizzati addebiti fraudolenti su una carta di credito, devi semplicemente presentare una contestazione e non devi pagarli.

3. Spendi il 30% o meno del tuo reddito per l'alloggio

Non vuoi spendere troppo per l'alloggio e, poiché è la spesa maggiore per molte persone, ridurre quanto spendi in quest'area è un grande obiettivo. Tuttavia, ci sono due grossi problemi con questa regola del 30%.

La cosa più ovvia è che in alcune aree non è realistico per tutti. Se vivi in ​​una zona costosa, potresti non essere in grado di trovare case che costano solo il 30% del tuo reddito. Ciò è particolarmente vero per i giovani adulti che non stanno ancora facendo molti soldi.

L'altro problema è che lo stile di vita di ognuno è diverso, quindi non possiamo seguire tutti la stessa linea guida sui costi abitativi. Ci sono sempre delle eccezioni. Potresti voler pagare di più, ad esempio, se riesci a trovare un posto a pochi passi dal tuo lavoro. In tal caso, i risparmi sui tempi di pendolarismo e sui costi di trasporto potrebbero superare il pagamento di un premio per la tua casa. Allo stesso modo, se non esci molto, non spenderai molto per cenare e divertirti. In tal caso, non c'è niente di sbagliato nello spendere soldi extra per una casa che ami.

Non prendere la saggezza finanziaria per valore nominale

La lezione qui è semplice:non dovresti mai accettare ciecamente una presunta saggezza finanziaria, non importa quanto possa sembrare logica a prima vista. Scava più a fondo e fai le tue ricerche per scoprire se stai davvero ricevendo buoni consigli o solo un cliché obsoleto.