Recensione di mutuo Better.com

Better.com

Valutazione generale

9.4

Linea di fondo

Better.com utilizza la tecnologia per abbinare i mutuatari direttamente ai finanziatori piuttosto che adottare l'approccio tradizionale, che di solito include il lavoro con una banca e agenti di prestito, che spesso addebitano commissioni. L'obiettivo è rendere più accessibile la proprietà della casa semplificando il processo di prestito ipotecario e abbassando le commissioni associate.

Professionisti

• Facile da usare
• Citazioni Veloci
• Tariffe competitive

Contro

• Nessuna app mobile
• Opzioni di prestito limitato

Commissioni

10.0

Facilità d'uso

10.0

Assistenza clienti

10.0

Opzioni di prestito

7.5

Better.com è un servizio di mutuo online che sta sconvolgendo il settore dei prestiti ipotecari da 15 trilioni di dollari.

Better.com utilizza la tecnologia per abbinare i mutuatari direttamente ai finanziatori piuttosto che adottare l'approccio tradizionale, che di solito include il lavoro con una banca e agenti di prestito, che spesso addebitano commissioni.

L'obiettivo è rendere più accessibile la proprietà della casa semplificando il processo di prestito ipotecario e abbassando le commissioni associate.

Ho recensito parecchi servizi di prestito ipotecario nel corso degli anni, ma sono entusiasta di coprire Better.com Mortgage perché sono così nuovi e unici e sembrano soddisfare i millennial esperti di tecnologia (rispetto alla tradizione secolare di richiedere un mutuo tramite un prestatore tradizionale).

Informazioni su Better.com

Better.com è stata fondata nel 2014 con l'obiettivo di trasformare il processo di acquisto dei mutui. L'azienda si è rapidamente concentrata sullo sviluppo della sua tecnologia, sviluppando un algoritmo che collega automaticamente i mutuatari con i finanziatori.

Nel 2015, l'azienda ha finanziato la sua prima ipoteca, senza la necessità di una sola telefonata o di un incontro di persona.

Il nome Better.com Mortgage è stato lanciato nel 2016 e un grande round di finanziamento è arrivato un po' più tardi, che li ha aiutati ad espandersi e ad ottenere l'approvazione come prestatore di servizi di prestito Fannie Mae. Ulteriori finanziamenti seguirebbero l'esempio, incluso un round da $ 160 milioni nel 2019.

Con sede a New York City, l'azienda ora serve decine di migliaia di clienti e ha finanziato oltre 11 miliardi di dollari in prestiti ipotecari. Parla della corsia preferenziale per il successo!

Ora che abbiamo dipinto il quadro più ampio, diamo un'occhiata ai servizi offerti da Better.com Mortgage.

Caratteristiche del mutuo Better.com

Better .com è attualmente operativo in 44 stati e offre diverse opzioni di mutuo.

La società afferma di essere in grado di offrire tariffe più basse perché non addebitano commissioni sul creditore, e i loro agenti non vengono pagati una commissione.

L'azienda finanzia case unifamiliari, case plurifamiliari (fino a quattro unità), case a schiera, condomini, e sviluppi unitari pianificati.

Tipi di prestiti offerti:

• Prestiti convenzionali a tasso fisso
• Prestiti a tasso variabile
• Prestiti Jumbo
• Prestiti FHA

Tipi di prestiti NON offerti:

• Prestiti per la casa
• Prestiti VA
• Prestiti USDA

Inoltre non offrono prestiti per case mobili, strutture plurifamiliari con più di cinque unità abitative, proprietà ad uso misto, o cooperative.

Tassi ipotecari Better.com

Se sei alla ricerca di un nuovo mutuo, Better.com Mortgage offre tassi di interesse competitivi e opzioni di durata del prestito flessibile.

Utilizzando l'esempio seguente di un acconto del 20% su un $ 400, 000 casa nella zona di Chicago, ecco gli attuali tassi di interesse disponibili al momento della stesura di questo articolo:

Termine Tariffa/TAEG Punti/Crediti Lu. Pagamento 30 anni fisso 3.500% / 3.552% $, 578 $, 437 20 anni fisso 3,375% / 3,409% $ 512 $ 1, 835 15 anni fisso 3,125% / 3,167% $ 502 $, 229

Tieni presente che gli importi dei pagamenti mensili di cui sopra NON includono i costi per le tasse o l'assicurazione sulla casa, quindi il tuo pagamento mensile effettivo sarà più alto.

Considerando che i tassi di interesse medi nazionali su un prestito fisso a 30 anni si aggirano intorno al 3,8%, e un prestito ventennale si aggira intorno al 3,56%, Le tariffe di Better.com sopra sembrano piuttosto appetitose.

Certo, la tariffa effettiva che pagherai dipende da un'ampia varietà di fattori, compreso il tuo reddito, il tuo punteggio di credito, quanti soldi hai intenzione di spendere per l'acconto, la tua storia lavorativa, la posizione della tua casa, e altro ancora.

A prima vista, anche se, Better.com Mortgage sembra avere alcune delle tariffe più basse del settore.

Tassi di rifinanziamento ipotecario Better.com

Il rifinanziamento del mutuo è una strategia comune che i proprietari di case utilizzano per ottenere un tasso di interesse più basso sul prestito o per abbassare la rata mensile del mutuo.

Better.com Mortgage offre tassi di rifinanziamento competitivi per i proprietari di case esistenti.

Usando la stessa casa di Chicago di cui sopra con un $ 320, 000 importo del prestito, ecco gli attuali tassi di rifinanziamento che l'azienda offre:

Termine Tariffa/TAEG Punti/Crediti Lu. Pagamento 30 anni fisso 3,375% / 3,423% $, 456 $1, 415 20 anni fisso 3,250% / 3,294% $ 794 $ 815 15 anni fisso 3.000% / 3.057% $ 861 $ 2, 210

Controlla le tariffe su Better.com

Better.com Prezzo Garanzia

Better.com Mortgage è così sicuro che il suo approccio algoritmico ti consentirà di ottenere l'offerta migliore che offre una garanzia di prezzo Better.com.

Se, entro tre giorni dalla garanzia del tuo nuovo prestito ipotecario (o prestito di rifinanziamento) da Better.com Mortgage, sei in grado di trovare un prezzo migliore da un concorrente, Better.com ti pagherà $ 1, 000.

Questa è la prima volta che vedo un prestatore mettere i suoi soldi e garantire qualcosa, che è abbastanza pulito.

Iscriversi e iniziare

Per sottoscrivere un nuovo mutuo ipotecario, clicca sul pulsante verde Continua sotto “Sto comprando casa”.

Prossimo, ti verrà chiesto a che punto sei nel viaggio di acquisto della casa, dove hai intenzione di acquistare una casa, e quando.

Quindi, è il momento di indicare che tipo di residenza stai cercando di acquistare.

L'azienda richiede il tuo indirizzo email nel passaggio successivo per salvare le tue informazioni.

Per ottenere una lettera di pre-approvazione, Better.com deve eseguire un soft credit check. Questo non ha un impatto sul tuo rating creditizio tanto quanto farebbe un hard pull, ma dovrai acconsentire per procedere.

In quest'ultimo passaggio, inserisci i tuoi dati di contatto personali, compreso il tuo nome, cognome, numero di telefono, indirizzo, e le ultime quattro cifre del tuo numero di previdenza sociale.

Dopo averlo fatto, Better.com Mortgage ti abbina alle opzioni di prestito disponibili. Potrebbe essere necessario inserire il numero di previdenza sociale completo per fare domanda, ma è così.

Devo dire che è stato molto facile registrarsi e ottenere una lettera di pre-approvazione di base da Better.com Mortgage.

Sicurezza

Better.com utilizza la tecnologia di crittografia leader sulle sue piattaforme web. Hanno anche diverse misure di sicurezza in atto per garantire che le tue informazioni siano al sicuro.

Per maggiori dettagli su come l'azienda raccoglie e protegge i tuoi dati, puoi controllare la loro politica sulla privacy.

Servizio Clienti

Il sito Web di Better.com è disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, che l'azienda sostiene sia un vantaggio rispetto all'orario di lavoro di una banca tradizionale.

Se desideri parlare con un agente dell'assistenza clienti, puoi chiamare il numero 1-415-523-8837 dalle 9:00 alle 21:00. ET, Da lunedì a venerdì. Nei finesettimana, sono disponibili dalle 10:00 alle 18:00. ET. Puoi anche inviare loro un'email in qualsiasi momento all'indirizzo [email protected]

Globale, i clienti sembrano essere abbastanza soddisfatti del livello di servizio che stanno ricevendo. L'azienda ha una valutazione di 4,6 stelle (su 5) su Google, e una valutazione di 4,3 stelle (su 5) da Bankrate.

Pro e contro

Professionisti

• Processo online di facile navigazione
• Bastano pochi minuti per ottenere un preventivo preliminare
• Rifinanziamento competitivo e tassi di interesse ipotecari
• La piattaforma rende il processo di mutuo più semplice e trasparente

Contro

• Disponibile solo in 44 stati
• Nessuna app mobile disponibile in questo momento
• Prestiti per la casa, prestiti VA, e i prestiti USDA non sono offerti

Alternative a Better.com

Quando si tratta di alternative innovative di prestito ipotecario online simili a Better.com Mortgage, alcune delle aziende che mi vengono in mente sono:

• SoFi
• Mutuo Rocket (offerto da Quicken Loans)

Domande frequenti su Better.com

Chi possiede il mutuo Better.com?

Better.com Mortgage è una società indipendente, azienda privata. Non è di proprietà di holding o società più grandi.

Come guadagna Better.com?

L'azienda è un po' poco chiara su come fanno esattamente i soldi. Ma sembra che Better.com Mortgage guadagni una commissione sui prestiti che offre ai clienti.

Il mutuo Better.com è un prestatore diretto?

Sì. Better.com è un prestatore diretto.

Better.com è adatto a te?

Se sei un acquirente di casa per la prima volta che è a suo agio nel sottoscrivere un mutuo online, Better.com Mutuo sembra una buona scelta. Puoi ricevere una lettera di pre-approvazione in appena 24 ore, e nel complesso, il processo di registrazione è molto più semplice di quello che ho visto nelle banche tradizionali e negli istituti di credito ipotecario.

Però, se stai cercando di ottenere un prestito VA, un prestito USDA, o un prestito di equità domestica, o se vivi in ​​uno degli stati che Better.com Mortgage non copre, dovrai cercare altrove per ottenere un mutuo. Probabilmente vorrai anche cercare altrove se preferisci lavorare con qualcuno di persona o con un'istituzione più tradizionale, come la tua banca

Dirò che se fossi un compratore di casa per la prima volta o stavo cercando preventivi per i mutui, Sicuramente vedrei che tipo di tasso Better.com Mortgage ha da offrire. Sostenuto dalla loro garanzia di corrispondenza del prezzo, molto probabilmente otterrai un ottimo affare.

La sottoscrizione di un mutuo può essere uno dei processi più stressanti che attraversi. Ma, grazie a perturbatori come Better.com Mortgage, non deve essere.

Ecco come trovare il mutuo giusto per la tua casa e estinguere il prestito prima piuttosto che dopo, in modo da poter essere veramente finanziariamente libero.