Il costo medio per completare un seminterrato in un appartamento in affitto

La costruzione di un seminterrato è solitamente inclusa nella formazione delle fondamenta e nella costruzione della casa stessa, ma i proprietari di case spesso non costruiscono i loro scantinati per usarli come stanza extra o spazio in affitto. Le aree seminterrate di solito non hanno elettricità, impianto idraulico o spazio per soffitti normali e isolamento. Molti hanno persino problemi con l'acqua che rovinerebbero una stanza normale. La finitura del seminterrato è il processo di renderlo vivibile e dividerlo in stanze e spazi abitativi separati.

Tariffe per piede quadrato

Per finire un seminterrato in un metodo di base, dotandolo di elettricità, impianto idraulico, pareti e isolamento, i costi tendevano a oscillare tra $ 25 e $ 35 per piede quadrato nel 2011. Per i nuovi scantinati che hanno già una sufficiente impermeabilità e possono essere convertiti in stanze reali senza molti lavori di ristrutturazione, i costi sono più vicini alla gamma di $ 20 per piede quadrato. Però, più antico e complesso è il seminterrato, più costoso diventerà, dice Costhelper.

Totale conversioni medie

In media, convertire completamente un seminterrato in un'unità di noleggio costa tra $ 20, 000 e $ 50, 000 nella fascia bassa per i soli beni di prima necessità nel 2011, secondo BasementRefinshCost.com. Un progetto di ristrutturazione più medio di un seminterrato con 1, 500 a 2, 000 piedi quadrati con finiture, un'area di intrattenimento, un bagno completo e altri servizi hanno maggiori probabilità di costare tra $ 50, 000 e $ 75, 000 da completare. Però, se i proprietari vogliono arredare completamente e creare uno spazio in affitto di alta qualità nei loro scantinati, i costi salgono a $100, 000 o più, secondo Costhelper.com.

Variabili

Molte variabili diverse si applicano alla finitura di un seminterrato. Uno dei più importanti è il tipo di materiali che i proprietari decidono di utilizzare. Un camino avrà naturalmente un costo aggiuntivo per l'installazione nel seminterrato. L'utilizzo di legno duro ingegnerizzato sarà più costoso rispetto al semplice utilizzo di moquette. Dividere il seminterrato in più stanze aumenterà notevolmente il costo. Anche il grado e i materiali degli infissi giocano un ruolo fondamentale nelle spese finali.

risparmio

I proprietari di abitazione possono trovare diversi modi per risparmiare sui costi di finitura completa del seminterrato. Ad esempio, i proprietari di case con esperienza possono acquistare da soli materiali impermeabilizzanti e impermeabilizzare le pareti di uno scantinato che potrebbe avere un problema di umidità per solo diverse centinaia di dollari, secondo Costhelper. Anche la moquette e i pannelli di base sono economici e i proprietari di case con esperienza di costruzione possono aggiungerli anche per risparmiare denaro per passaggi più avanzati.