È necessario assumere un co-firmatario per firmare un prestito?

Quando richiedi un prestito, il creditore deve determinare se puoi permetterti di ripagare il debito. Puoi aggiungere un co-firmatario alla tua domanda di prestito e l'aggiunta di quella persona alla domanda può o meno aumentare le tue possibilità di ottenere l'approvazione per il prestito. I disoccupati e i pensionati possono cofirmare prestiti anche se hai maggiori possibilità di ottenere l'approvazione se il tuo cofirmatario ha un qualche tipo di reddito.

Debito a reddito

I finanziatori calcolano il rapporto debito/reddito dividendo i pagamenti mensili del debito per il reddito mensile lordo. I finanziatori hanno limiti DTI diversi per diversi tipi di prestito, ma pochi istituti di credito approvano prestiti per persone con livelli DTI superiori al 40 o 50 percento. Se aggiungi un co-firmatario al tuo prestito, quindi il reddito del co-firmatario viene aggiunto al tuo, ma anche il debito del co-firmatario diventa parte dell'equazione. Se il cofirmatario non ha entrate ma ha dei debiti, quindi indebolisci la tua domanda in termini di DTI aggiungendo il co-firmatario nell'equazione.

Reddito

Il reddito assume molte forme e ci sono molti disoccupati che ricevono regolarmente un reddito da diverse fonti. In qualità di richiedente o co-firmatario, puoi utilizzare il reddito della previdenza sociale, una pensione o un assegno alimentare per aiutarti a beneficiare di un prestito. Puoi anche utilizzare il reddito da investimento o da proprietà in affitto, ma solo se puoi comprovare tale reddito fornendo al tuo prestatore le dichiarazioni dei redditi o le copie dei contratti di locazione. Perciò, non avere un lavoro, non significa necessariamente che un co-firmatario non abbia reddito.

Credito

Se il tuo co-firmatario non ha fonti di reddito di alcun tipo, potresti comunque trarre vantaggio dall'aggiunta di quella persona alla tua richiesta di prestito, ma solo se quella persona ha un buon punteggio di credito. Se hai un credito mediocre o scarso, potresti trovarti incapace di qualificarti per un prestito anche se hai un reddito più che sufficiente per coprire il debito. L'aggiunta di un co-firmatario con un buon punteggio di credito all'equazione può consentirti di ottenere il prestito poiché il prestatore esamina i tuoi punteggi di credito combinati e i livelli DTI.

Considerazioni

Quando firmi un prestito, prometti di ripagare il debito. In realtà, puoi fare affidamento sul richiedente principale per ripagare il debito, ma se il richiedente principale diventa disoccupato o semplicemente si rifiuta di restituire i soldi, allora il creditore può perseguirti per il rimborso del debito. Se non hai reddito, il creditore potrebbe potenzialmente porre un pegno sulla tua casa. Perciò, riflettere attentamente sui rischi connessi alla co-firma di un prestito, soprattutto se non puoi permetterti di ripagare il debito nel caso in cui il mutuatario principale si dimostri non disposto o incapace di farlo.