Come calcolare un tasso di interesse TAEG

Per calcolare il tasso annuo effettivo, o aprile, in prestito, il prestatore o il mutuatario deve conoscere la durata del prestito e il numero di pagamenti da effettuare durante la durata del prestito. Annotare l'importo di ogni pagamento. Applicare una formula semplice a quelle cifre per l'APR. Si noti che su alcuni prestiti il ​​TAEG può essere inferiore al tasso di interesse effettivo a causa della capitalizzazione.

Passo 1

Usa l'esempio di $ 100, 000 di prestito per 30 anni con pagamenti di $ 700 al mese. Moltiplicare il pagamento mensile, $ 700, dal numero di rate mensili durante la durata del prestito, o 360 per il periodo di 30 anni. La risposta è $252, 000, il totale pagato durante la vita del prestito.

Passo 2

Dividi quel totale, $ 252, 000, dall'importo originario del prestito, $ 100, 000. La risposta è 2,52. Sposta il punto decimale di due posizioni a destra per convertire quel numero in percentuale. In questo caso, è il 252 percento per tutta la durata del prestito.

Passaggio 3

Dividi il 252 percento per il numero di anni di prestito, in questo caso 30. La risposta è 8,4 percento in questo esempio, che è il tasso percentuale annuo, o aprile.

Passaggio 4

Comprendi il pagamento dei punti. Su molti mutui, l'acquirente pagherà anche "punti" in anticipo. Per esempio, l'acquirente potrebbe aver pagato tre punti, o il 3% dei $100, 000, per $ 3, 000. Per ottenere il TAEG, aggiungi i $ 3, 000 all'importo del prestito originale di $ 100, 000, facendolo $ 103, 000. Ripetere il processo sopra.

Consiglio

Nel caso di depositi bancari, carta di credito e altri prestiti, gli interessi sono calcolati semestralmente o mensilmente sul saldo. Ciò somma il tasso di interesse effettivo, rendendolo superiore al TAEG.

Cose di cui avrai bisogno

• Calcolatrice

• Importo del prestito

• Durata del prestito

• Numero di pagamenti all'anno

• Importo dei pagamenti