Quanto tempo rimane uno sfratto sul tuo record?

Gli sfratti non ti costano solo la tua attuale residenza. Ti rendono anche più difficile trovarne uno nuovo, se speri di affittare o di ottenere un mutuo a un tasso di interesse decente. La delinquenza e i procedimenti legali che generalmente portano a uno sfratto rimangono nel tuo record di credito per sette anni. Ma a seconda delle circostanze, potresti avere meno di cui preoccuparti per quanto riguarda il tuo punteggio di credito.

Difetto di sette anni

Lo sfratto stesso non è elencato sul tuo rapporto di credito; non c'è niente sul rapporto che indichi esattamente come hai lasciato la proprietà. Però, gli sfratti avvengono generalmente dopo ritardi di pagamento che creano situazioni che vengono segnalate alle maggiori agenzie di credito. Per esempio, se lo sfratto è il risultato di una sentenza relativa a un pignoramento conclusosi con l'appropriazione dell'immobile da parte del prestatore, che apparirà sul tuo rapporto di credito. Se stavi affittando e il proprietario o l'amministratore della proprietà ha presentato documenti al tribunale per vincere una sentenza di sfratto, che entra anche nel tuo rapporto. Entrambi sono registri pubblici e rimarranno sul rapporto per sette anni.

Non tutti gli sfratti contano

I ritardi di pagamento e le azioni legali sono ciò che fa scattare la registrazione negativa, non l'avviso di sfratto in sé, quindi essere sfrattati non sempre si traduce in una macchia di credito. Se è il risultato di una violazione del contratto di locazione, ad esempio, se hai tenuto i cani in un luogo che non ammette animali domestici, potrebbe non essere incluso nel tuo rapporto di credito se il proprietario non deve andare in tribunale per cacciarti.