Statuto dell'Associazione dei Proprietari di Casa (HOA) in Alabama
Se vivi in una suddivisione, sviluppo di unità pianificate o sviluppo di interesse comune, potresti essere soggetto a norme e regolamenti imposti da un'associazione di proprietari di case. Molti stati hanno leggi esplicite che regolano le attività degli HOA e ne limitano il potere. Però, al momento della pubblicazione, L'Alabama non impone restrizioni agli HOA.
Informazioni sulle associazioni di proprietari di case
Un HOA è un'entità che governa le attività in un'area residenziale. La maggior parte delle HOA richiede ai residenti di pagare le quote per i servizi che forniscono, come l'abbellimento delle strade della suddivisione. A seconda dei servizi forniti, Gli HOA possono addebitare a ciascuna famiglia diverse centinaia di dollari al mese in quote. Gli HOA impongono anche alleanze, condizioni e restrizioni per i residenti del quartiere. Le normative tipiche includono restrizioni sul colore della tua casa, il paesaggio del tuo giardino, i tipi di recinzione che puoi installare e se puoi parcheggiare l'auto in strada.
Tipiche leggi statali
La maggior parte degli stati con leggi che regolano l'attività degli HOA richiedono a un HOA di divulgare chiaramente le proprie norme e regolamenti ai potenziali residenti prima che acquistino una casa nella giurisdizione dell'HOA. Le leggi possono anche limitare il potere delle HOA di imporre restrizioni ai residenti, e possono richiedere a un HOA di rimborsare le quote riscosse ai residenti se non esegue i servizi promessi nel contratto iniziale.
Leggi dell'Alabama
Al momento della pubblicazione, L'Alabama non ha una legge che regoli le azioni degli HOA. Nel corso del 2009, Il governatore dell'Alabama ha creato un comitato di task force per sviluppare una legislazione che proteggesse i proprietari di case e i potenziali acquirenti nelle aree residenziali regolamentate dagli HOA. Però, quando un nuovo governatore ha sostituito il governatore che ha creato la task force, il comitato si è sciolto. Al momento della pubblicazione, non esiste alcuna iniziativa formale per sviluppare regolamenti per gli HOA in Alabama.
Preoccupazioni
Poiché l'Alabama non impone restrizioni agli HOA, un residente può acquistare una casa in un quartiere con un HOA prima di sapere che le quote sono insostenibili o che i regolamenti non si adattano al suo stile di vita. Inoltre, un HOA può aumentare le quote senza dare preavviso ai residenti, e non ci sono conseguenze legali per l'HOA se non riesce a fornire i servizi che ha promesso al quartiere.
finanza domestica
- Lo statuto delle limitazioni per quanto riguarda il debito medico in Nevada
- Lo statuto di prescrizione della riscossione dei debiti dell'Illinois
- Lo statuto delle limitazioni sui prestiti di giorno di paga non pagati
- Alabama Statuto delle limitazioni su una sentenza
- La prescrizione per una cambiale
- Lo statuto delle limitazioni sul debito in Colorado
- La differenza tra commissioni HOA e commissioni di regime
- Assicurazione per i proprietari di abitazione per la rimozione di un albero danneggiato da un fulmine
- Qual è la politica sull'assicurazione dei proprietari di abitazione quando il proprietario è deceduto?
- L'assicurazione minima per i proprietari di abitazione richiesta dalla legge in Texas
-
Che cos'è una lettera di estoppel da un'associazione di proprietari di case?
Probabilmente hai bisogno di una lettera di preclusione quando acquisti o vendi ununità condominiale o una casa che è soggetta a unassociazione di proprietari di case, comunemente noto come HOA. Un ac...
-
Il costo medio dell'assicurazione per i proprietari di abitazione
Quando si acquista unassicurazione per i proprietari di casa, aiuta a conoscere i fattori che i fornitori considerano quando fissano le loro tariffe, o premi. Questa conoscenza può aiutarti a ridurre ...