Come dividere la proprietà ereditaria tra fratelli?

Quando qualcuno muore, la proprietà ereditata non è semplicemente distribuita in modo arbitrario. La distribuzione di un'eredità deve sempre seguire istruzioni scritte autorizzate. Se il defunto ha redatto un testamento o un atto fiduciario prima della sua morte, tali documenti forniscono l'autorità per un esecutore testamentario o amministratore di distribuire il patrimonio. Se qualcuno muore senza testamento, o "intestato, " allora lo stato di residenza del defunto determinerà i legittimi destinatari dei beni dell'eredità. Se ti viene affidata la responsabilità di dividere la proprietà ereditaria tra fratelli, devi seguire l'autorità scritta che ti è stata data.

Passo 1

Ottieni i documenti di distribuzione della proprietà corretti. In molti casi, questa consisterà in un valido testamento e/o fiduciario del defunto. In mancanza di questi, il tribunale nominerà un amministratore per la gestione del patrimonio.

Passo 2

Verifica il tuo ruolo di esecutore o amministratore. Devi essere nominato nel testamento o nel trust del defunto per essere incaricato dell'esborso del patrimonio, oppure devi essere nominato amministratore dallo stato di residenza del defunto.

Passaggio 3

Portare il testamento all'ufficio comunale o provinciale incaricato degli esborsi immobiliari. Se il testamento è valido, l'ufficio competente lo accetterà per l'omologazione e confermerà che il rappresentante designato nel testamento ha l'autorità per procedere. Nel caso di un documento di fiducia, non è necessaria alcuna prova, quindi non devi portare il documento di fiducia ad alcuna autorità governativa.

Passaggio 4

Aprire un conto in banca a nome del patrimonio del defunto. Tutte le entrate e le uscite dovrebbero passare attraverso questo conto.

Passaggio 5

Elenca la proprietà della tenuta. Nella maggior parte dei casi, un testamento o un trust non renderanno conto di ogni singolo pezzo di proprietà che apparteneva al defunto. Se le istruzioni del defunto sono di dividere la proprietà ereditaria tra fratelli, devi prima tenere conto di tutte le proprietà disponibili per effettuare una distribuzione equa ed equa.

Passaggio 6

Paga i conti della tenuta. Prima di poter dividere la proprietà tra fratelli, devi soddisfare eventuali debiti o obblighi finanziari che la proprietà deve. Questo denaro deve uscire dalla proprietà del defunto prima di essere disponibile per la distribuzione.

Passaggio 7

Contatta gli eredi. Informali della distribuzione che riceveranno. Ottieni informazioni sull'account dai fratelli in modo da poter distribuire direttamente la proprietà ereditaria nei loro account.

Passaggio 8

Dividere la proprietà ereditaria secondo le intenzioni del defunto. Se le istruzioni sono di dividere equamente tutte le proprietà tra fratelli, hai l'autorità di usare il tuo miglior giudizio su come procedere. Per esempio, se ci sono due auto disponibili per la distribuzione, uno valutato a $ 100, 000 e l'altro del valore di $ 10, 000, molto probabilmente dovrai aggiungere $ 90, 000 supplemento di contanti o altri beni ai $ 10, 000 distribuzione auto per rendere equa la divisione.