Come annullare un atto di donazione

Come altri atti, un atto di donazione trasmette il titolo di proprietà da un individuo all'altro. Puoi usare un atto di donazione solo quando non ci sono soldi o altre corrispettivi coinvolti:trasferisce il titolo da un donatore a un donatario senza chiedere nulla in cambio. Tutto quello che devi fare per trasferire la proprietà in questo modo è soddisfare i requisiti legali imposti dal tuo stato. Se dopo cambi idea, o qualcuno contesta il trasferimento del titolo, sarà difficile annullare il regalo a meno che non imposti tale opzione in anticipo.

Atti revocabili

Passo 1

Decidi quale tipo di atto desideri utilizzare. Un atto reversibile include clausole che consentono di revocare il trasferimento se vengono ignorati determinati termini. Gli atti revocabili ti consentono di riprendere il trasferimento del titolo ogni volta che lo desideri, purché tu mantenga l'atto.

Passo 2

Scrivi una clausola reversibile nell'atto. Questo precisa i termini che il donatario deve soddisfare per mantenere il titolo; Per esempio, un dono di un terreno alla città che afferma che deve essere utilizzato come parco pubblico. In caso di violazione della clausola, che annulla il trasferimento del titolo.

Passaggio 3

Completa l'atto secondo la legge statale. I requisiti standard per un atto di donazione sono che includa una descrizione legale della proprietà; i nomi del donatore e del donatario; firme di due testimoni; e un sigillo notarile. Il tuo stato potrebbe richiedere condizioni aggiuntive per un atto valido.

Passaggio 4

Conservare il possesso dell'atto. Se vuoi annullare un atto revocabile, puoi farlo in qualsiasi momento purché tu o il tuo agente abbiate il documento. Una volta che hai dato l'atto al donatario, o è registrato con il registro degli atti della contea, non hai più questa opzione

Atti irrevocabili

Passo 1

Esaminare le circostanze in cui il donatore ha costituito l'atto. Cerca qualcosa di sospetto, come un segno che non era sano di mente o che il dame potrebbe averlo spinto in modo non etico a firmare il titolo.

Passo 2

Ricerca se l'atto soddisfa le condizioni della legge. Nel Nebraska, Per esempio, la legge statale dice che una persona sposata non può vendere o regalare la casa principale della coppia senza il consenso del coniuge. Un atto di donazione non firmato da entrambi i coniugi potrebbe non essere valido.

Passaggio 3

Fai una causa per annullare l'atto di donazione. Puoi utilizzare gli stessi motivi per invalidarlo che utilizzeresti con qualsiasi altro atto:l'atto potrebbe non soddisfare la legge statale per i trasferimenti di proprietà, o il donatore potrebbe non essere stato sano di mente, ad esempio.