Come utilizzare un veicolo come garanzia per un prestito ipotecario

Tipicamente, quando una persona ottiene un mutuo, la casa a cui è vincolato il mutuo diventa la garanzia. Sebbene sia possibile utilizzare un veicolo completamente estinto come garanzia per parte del mutuo, può essere fatto solo in circostanze speciali e con prestatori particolari. Inoltre, il pegno rimarrebbe ancora sulla casa fino a quando non viene pagato. Una possibile situazione potrebbe essere l'acquisto di una casa a un prezzo superiore a quello che la banca è disposta a finanziare. In questa situazione, la banca può prendere il tuo veicolo come garanzia per compensare la differenza.

Passo 1

Paga il tuo veicolo in modo da avere un titolo pulito senza un pegno collegato. Il tuo veicolo non può essere utilizzato come garanzia se devi ancora dei soldi su di esso, e un titolare di pegno ha già un interesse in essa.

Passo 2

Chiama diversi istituti di credito ipotecario nella tua zona e spiega loro la tua situazione. Ti consigliamo di continuare a provare finché non ne trovi uno disposto a prendere il tuo veicolo come garanzia aggiuntiva per il prestito ipotecario. Se sarai in grado di elaborare un accordo in questo modo dipenderà da molti altri fattori, come la tua storia creditizia, storico lavorativo, salari, il valore stimato della casa, il prezzo che pagherai per la casa e il valore del tuo veicolo. I finanziatori che saranno disposti a includere un veicolo come garanzia aggiuntiva probabilmente lo faranno solo se sei pienamente qualificato in tutte queste altre categorie. Alcuni parchi di case mobili e fabbricati che autofinanziano le case possono avere linee guida più rilassate per l'utilizzo di veicoli e altri elementi di valore come garanzia rispetto alle normali banche e agli istituti di credito ipotecario.

Passaggio 3

Scegli di lavorare con il prestatore che ti offre le migliori condizioni. Dopo che il prestatore ha redatto i contratti, leggili attentamente prima di firmare. Oltre ai normali documenti e moduli ipotecari, dovrai anche firmare i diritti collaterali del tuo veicolo alla banca. In sostanza, ciò significa che se in qualsiasi momento sei inadempiente sul tuo mutuo, il creditore ha il diritto di rientrare in possesso della tua casa e del tuo veicolo.