Come annullare una lettera di impegno
L'acquisto di una casa è un processo lungo. Una parte di questo processo è un deposito di fondi su un conto di terze parti che dimostri la tua volontà e capacità di pagare. Questo deposito è chiamato impegno. Questi fondi, detenuto dal terzo, assicurare il prestatore che il denaro promesso sarà disponibile. L'annullamento dell'acquisto di una casa richiede un accordo da parte del prestatore per annullare il contratto e l'impegno. I dettagli del tuo contratto originale possono o meno descrivere come questo può essere realizzato al meglio.
Passo 1
Contatta l'istituto di credito tramite posta certificata. Richiedi l'annullamento del contratto di acquisto. Elenca i motivi della tua richiesta e attendi una risposta.
Passo 2
Invia al prestatore una seconda lettera certificata al ricevimento di una risposta positiva alla tua richiesta di cancellazione. Chiedi al prestatore di autorizzare lo svincolo dei fondi nel conto esrow. Attendi una risposta a questa richiesta.
Passaggio 3
Fai una copia di ciascuna delle lettere che hai inviato al prestatore. Metti queste copie in una busta insieme alle copie della risposta del prestatore a ciascuna richiesta.
Passaggio 4
Fai una copia del tuo contratto originale. Evidenzia le sezioni del contratto che delineano la gestione del fondo di garanzia. Metti la copia del tuo contratto nella busta con le altre lettere.
Passaggio 5
Redigere una lettera chiedendo alla società di garanzia di onorare i tuoi desideri e quelli del prestatore cancellando il conto e restituendo immediatamente i fondi. Invia la busta alla società di garanzia tramite posta certificata.
Passaggio 6
Attendi che la società di garanzia risponda. Aspettati che la società di deposito a garanzia detragga le commissioni dai fondi, compresi quelli dovuti al creditore.
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