Un proprietario della California paga per il controllo dei parassiti su un affitto?

Se hai visto creature striscianti inquietanti nel tuo appartamento o casa in affitto, probabilmente ti starai chiedendo, qual è la responsabilità del proprietario per il controllo dei parassiti? Mentre i proprietari di solito hanno l'obbligo legale di fornire un po' di controllo dei parassiti e dei parassiti, altre circostanze attenuanti possono modificarli o addirittura esonerarli da tale obbligo. Le loro responsabilità possono anche variare a seconda di dove ti trovi in ​​California.

Disinfestazione:inquilino o proprietario?

In qualità di inquilino, è essenziale sapere quali sono le situazioni in cui potresti essere responsabile per questo compito. Per di più, hai responsabilità specifiche quando si tratta di mantenere e prendersi cura della tua casa in affitto o in affitto che potrebbero negare i doveri del tuo padrone di casa.

La risposta breve è che il controllo dei parassiti rientra nell'insieme degli obblighi legali del proprietario per tutte le proprietà in affitto. Però, queste regole sono molto specifiche. I padroni di casa della California non sono sempre responsabili di tutti i tipi di parassiti.

Responsabilità per tipo di parassita

Uno dei problemi più comuni di controllo dei parassiti con gli affitti di case è quello degli scarafaggi invasivi. Poiché sono considerati la creatura problematica più comune negli affitti in California, i proprietari devono fornire un trattamento continuo contro gli scarafaggi. Se vedi uno scarafaggio, chiama il tuo padrone di casa. Potresti anche chiedere cosa fanno per prevenire gli scarafaggi prima di firmare il contratto di locazione.

Se la proprietà ha una storia di topi e altri roditori, poi il locatore è anche legalmente responsabile del loro trattamento. Se vivi in ​​una zona soggetta a topi, come su una proprietà erbosa, allora questo diventa un obbligo del padrone di casa, anche. Lo stesso vale per le formiche; se la proprietà ha una storia di formiche o ha avuto prove di formiche prima che tu ti trasferisca, allora anche il tuo padrone di casa deve fornire una copertura. Quando visiti la proprietà, cercare trappole per formiche. Per quanto riguarda altri parassiti e parassiti, dipende molto dalla tua regione, la storia della proprietà e il contratto di locazione.

Discuti con il proprietario della storia della proprietà e di cosa hanno intenzione di fare per prevenire parassiti e parassiti prima di firmare il contratto di locazione. Quel modo, non ci saranno malintesi in futuro e puoi stare tranquillo sapendo che la tua casa e i tuoi effetti personali sono ben protetti.

Quali circostanze cambiano gli obblighi di un proprietario?

Molte cose possono cambiare gli obblighi di un proprietario quando si tratta di controllo di parassiti e parassiti. Il più grande che tu, come inquilino, deve essere a conoscenza di una pulizia o manutenzione impropria della proprietà. Secondo le informazioni legislative della California, queste circostanze rientrano nel codice civile della California 1941.2.

Supponiamo che tu non riesca a mantenere la cucina relativamente in ordine o non porti fuori regolarmente la spazzatura. In quel caso, puoi annullare gli obblighi del tuo padrone di casa, perché possono ragionevolmente sostenere che l'infestazione è dovuta alla tua negligenza. Responsabilità del proprietario per il controllo dei parassiti, perciò, non è tutta la storia; anche i tuoi sforzi sono richiesti.

Altre considerazioni sul controllo dei parassiti

Oltre a pulire la cucina e portare fuori la spazzatura, devi anche evitare il disordine e qualsiasi altra cosa che possa far sì che il controllo dei parassiti diventi tua responsabilità. È una buona idea prendere le dovute precauzioni; quel modo, se mai c'è un problema, sai che non sarai responsabile

Tieni presente anche che l'onere della prova in queste circostanze ricade sul locatore. Devono essere in grado di dimostrare che la tua negligenza o negligenza ha causato l'infestazione, Non il contrario.