Qual è il miglior tipo di prestito per una casa mobile?

Le case mobili possono essere difficili da finanziare. Le case mobili hanno maggiori probabilità di deprezzarsi di valore nel tempo rispetto alle case tradizionali. Questo deprezzamento di valore aumenta il rischio per i finanziatori di stipulare prestiti per case mobili. Il risultato per i proprietari di case mobili sono prestiti con tassi di interesse più elevati rispetto ai prestiti per le case tradizionali. Per ottenere le migliori condizioni di prestito possibili, i proprietari devono impostare con cura la loro casa e mantenere un punteggio di credito elevato.

Mutuo Tradizionale

Un mutuo tradizionale è in genere il miglior tipo di prestito per una casa mobile. I mutui tradizionali offrono termini più lunghi e tassi di interesse inferiori rispetto ad altri tipi di prestito. Però, i finanziatori hanno linee guida rigorose sul tipo di casa mobile che si qualificherà per un mutuo tradizionale. Le linee guida per l'emissione di un mutuo ipotecario tradizionale varieranno tra i finanziatori. I proprietari di case mobili dovrebbero contattare un certo numero di banche e cooperative di credito per determinare quali offrono prestiti ipotecari per le case mobili e i requisiti per la casa.

Prestiti di proprietà personali

Il prestito più comune utilizzato per finanziare una casa mobile è il prestito immobiliare. Questi prestiti in genere offrono termini più brevi e tassi di interesse più elevati rispetto ai prestiti ipotecari convenzionali. Una varietà di istituti di credito stipulano prestiti immobiliari personali tra cui banche, cooperative di credito e società finanziarie. Molte società finanziarie sono specializzate in prestiti per case mobili e potrebbero essere l'unica scelta per alcuni proprietari di case mobili. Gli acquirenti dovrebbero acquistare prestiti da una varietà di fonti. Però, le banche e le cooperative di credito in genere offrono condizioni migliori rispetto alle società finanziarie sui prestiti immobiliari.

Considerazioni sulla casa

Per aumentare le probabilità di beneficiare di un mutuo ipotecario tradizionale, i proprietari di casa devono adottare le misure adeguate per configurare le loro case. I finanziatori preferiscono le case mobili posizionate su fondamenta permanenti come lastre di cemento. Le case mobili posizionate su supporti metallici sono meno stabili e possono spostarsi in caso di maltempo o assestarsi, provocando danni all'abitazione. I finanziatori guardano anche più favorevolmente alle case collocate su terreni di proprietà rispetto ai lotti in affitto. Anche se non ha diritto a un mutuo ipotecario, le case mobili su solide fondamenta e terreni di proprietà di solito possono beneficiare di prestiti immobiliari a tasso di interesse più basso.

Merito creditizio

Anche i proprietari di case mobili con un punteggio di credito elevato e un basso importo del debito potranno beneficiare di prestiti a tasso di interesse più basso. Questo è vero se il prestito è un mutuo o un prestito di proprietà personale. Prima di chiedere un prestito, i proprietari o gli acquirenti di case mobili dovrebbero estrarre una copia del loro rapporto di credito e verificarne le inesattezze. I mutuatari dovrebbero avere tutte le informazioni errate corrette seguendo la procedura dell'agenzia di segnalazione del credito. Durante il processo di prestito, i mutuatari dovrebbero pagare tutte le bollette in tempo e adottare misure per ridurre il debito.