Il vantaggio netto del leasing (NAL) ti aiuta a determinare se acquistare o affittare un determinato bene. Per trovare la cifra NAL, è necessario prima calcolare il valore attuale netto dell'acquisto del bene e il valore attuale netto del leasing. Puoi quindi confrontare i due e scoprire se risparmierai denaro con il leasing. I calcoli considerano i flussi di cassa dei due scenari in un determinato periodo di tempo.
Annota i vari dati finanziari relativi all'acquisto del bene. Questo include il costo del bene, ammortamento, il periodo di tempo in cui intendi utilizzarlo, rimborsi per il finanziamento, la tua aliquota fiscale, costo di manutenzione e valore stimato al termine della sua vita utile. A seconda di quanto dettagliato vuoi che la cifra NAL sia, puoi scegliere di includere o escludere alcuni elementi dall'elenco.
Disegna una tabella per determinare il costo di acquisto del bene. Scrivi gli anni di utilizzo nella parte superiore della tabella. Per esempio, se prevedi di usarlo per cinque anni, scrivi i numeri da 0 a 5 da sinistra a destra. Scrivi i vari elementi del flusso di cassa dal passaggio 1 in basso sul lato sinistro della tabella.
Riempi la tabella con le cifre che corrispondono alle intestazioni della tabella. Per esempio, se paghi per intero il bene al momento dell'acquisto e costa $ 10, 000, scriverai -10, 000 sotto l'anno 0. Se finanzi l'acquisto e paghi $ 600 ogni anno a partire da un anno dall'acquisto, scriverai -600 sotto ogni anno a partire dall'anno 1 fino a quando non ripagherai completamente il prestito. Aggiungi un segno meno (-) prima di ogni voce di flusso di cassa e scrivi semplicemente la cifra numerica per ogni voce di flusso di cassa.
Disegna una linea orizzontale sotto l'ultimo elemento del flusso di cassa, dal bordo sinistro al bordo destro del tavolo. Sommare tutti gli elementi del flusso di cassa per anno, quindi ottieni il flusso di cassa totale per ogni singolo anno nella tabella.
Calcola il valore attuale netto di tutti i flussi di cassa. In finanza, le persone considerano che la stessa quantità di denaro valga di più oggi che in futuro perché puoi investire i soldi oggi per ottenere di più in futuro. Il calcolo del valore attuale porta i flussi di cassa futuri al loro valore odierno.
Annotare i dati che si desidera includere nei calcoli dei costi di locazione, compresa la durata del contratto di locazione e l'importo di ciascun canone di locazione.
Disegna una tabella per il costo del leasing. Come hai fatto con la tabella dei costi di acquisto, annota gli anni nella parte superiore della tabella e gli elementi del flusso di cassa nella parte sinistra della tabella.
Riempi la tabella con gli elementi del flusso di cassa, aggiungendo un segno meno (-) prima di ogni voce di uscita di cassa.
Disegna una linea orizzontale sotto l'ultimo elemento del flusso di cassa e somma il flusso di cassa totale di ogni anno.
Calcolare il valore attuale netto dei flussi di cassa per l'intero periodo del contratto di locazione.
Annotare la cifra per il leasing. Questo di solito è un deflusso di denaro, quindi ha un segno meno (-).
Scrivi il costo dell'acquisto sotto il costo del leasing. Questo di solito è anche un dato negativo.
Sottrarre il costo di acquisto dal costo di locazione. Questa cifra è il tuo NAL.
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