Come comprare una casa per un dollaro?

Lo sapevi che non solo puoi comprare case per $ 1, ma che puoi comprare case dal governo per $ 1? L'acquisto di una casa per $ 1 non è una truffa; fa parte di un programma organizzato dal Department of Housing and Urban Development (HUD) degli Stati Uniti. Uno degli scopi principali dell'HUD è facilitare la collaborazione tra le comunità e il governo federale per aiutare gli americani a ospitare. HUD aiuta le comunità di tutto il paese a rivitalizzare e soddisfare le esigenze dei loro residenti.

Perché HUD vende case per un dollaro?

Istituendo il programma per la casa da $ 1, HUD sperava di realizzare due cose. Il primo era aiutarsi a scaricare le case pignorate che non potevano vendere. Per essere idoneo per il programma per la casa da $ 1, una casa deve rimanere invenduta per almeno sei mesi.

Si noti che gli individui non possono acquistare le case direttamente dall'HUD e dalla Federal Housing Authority (FHA). Le case governative per $ 1 saranno invece disponibili tramite organizzazioni di terze parti affiliate all'HUD.

L'altro scopo è aiutare le località a rivitalizzare i quartieri consentendo ai governi locali di acquistare le case pignorate, che possono aiutare a sistemare e sistemare le famiglie svantaggiate che altrimenti non sarebbero in grado di possedere una casa.

I migliori siti per l'acquisto di case

Non tutti possono qualificarsi per le case HUD $ 1; il programma ha lo scopo di aiutare le persone per le quali la proprietà della casa non sarebbe normalmente possibile. Però, i governi locali sono flessibili nel decidere come i loro cittadini possono beneficiare di una di queste case. Alcuni utilizzano organizzazioni non profit esistenti all'interno delle loro comunità per identificare e valutare le famiglie, mentre altri formano le proprie agenzie o organizzazioni per gestirlo.

Puoi cercare direttamente le case HUD $ 1 sul sito Web HUD. In alternativa, se pensi di poter essere un buon candidato per una di queste case, scopri se il tuo governo locale partecipa. Saranno in grado di indirizzarti da lì.

Però, un avvertimento:ogni volta che i programmi del governo mettono a disposizione delle masse qualcosa di prezioso (come case e terreni), società fraudolente o disoneste possono cercare di trarre vantaggio da persone vulnerabili. Assicurati che chiunque lavori con questo processo sia direttamente affiliato con HUD.

HUD $ 100 Programma di acconto

Secondo HUD, c'è un altro programma che ha anche lo scopo di rendere le case più convenienti per le famiglie. Sotto questo programma, gli acquirenti di case possono acquistare case con un investimento di soli $ 100. Però, è limitato alle proprietà precluse dell'HUD, anche.

Tieni presente che anche se l'acconto è di soli $ 100, i proprietari di abitazione saranno ancora responsabili delle rate del mutuo, le tasse, assicurazione e tutte le altre spese. Cosa c'è di più, Le case pignorate di HUD di solito richiedono un po' di lavoro, il che significa che le persone che traggono vantaggio da questo programma dovrebbero avere del denaro aggiuntivo da investire in aggiornamenti o essere molto utili.

La FHA offre anche un proprio programma di mutui, che è disponibile per ipoteche su quasi tutte le case. Quel modo, non devi preoccuparti di essere limitato alle case pignorate. I mutui FHA richiedono un acconto del 3,5 percento. Con 250 dollari, 000 acquisto casa, sono $ 8, 750 per un acconto; i potenziali acquirenti devono qualificarsi in ogni altro modo per i loro mutui e tutte le spese associate. In aggiunta a questo, saranno tenuti a pagare l'assicurazione ipotecaria privata fino a quando la loro quota di proprietà della casa raggiunge il tradizionale 20 percento.