Come fare una ricerca per titolo in North Carolina

La Carolina del Nord ha sia società di titoli che avvocati immobiliari che elaborano le richieste di ricerca del titolo. A seconda della zona, la richiesta può essere gestita solo dall'uno o dall'altro. Le ricerche sui titoli rivelano informazioni importanti come i privilegi attuali registrati sulla proprietà e le informazioni sull'imposta sulla proprietà. Una ricerca del titolo può essere aggiornata a una polizza assicurativa del titolo in seguito tramite la stessa società, se necessario per completare una vendita immobiliare.

Passo 1

Trova il titolo precedente. Se hai accesso al lavoro di proprietà svolto in precedenza sulla proprietà, aiuterà qualsiasi azienda a completare la nuova ricerca sulla proprietà. Per trovare società di titoli locali o avvocati nella tua zona, contatta una banca di fiducia o una cooperativa di credito per un elenco di suggerimenti.

Passo 2

Contatta potenziali società di titoli o avvocati e chiedi quale sarà il costo di una ricerca del titolo e quali informazioni saranno incluse in una ricerca. Una tipica ricerca dovrebbe avere almeno tutti i privilegi divulgati e le informazioni sull'imposta sulla proprietà che verificano se le tasse sono correnti o scadute. Le ricerche più avanzate possono includere la determinazione della catena di proprietà e della zona alluvionale. Richiedi la tempistica per il completamento.

Passaggio 3

Ordina la ricerca del titolo con l'azienda con cui ti trovi più a tuo agio. La società del titolo avrà bisogno delle informazioni sull'indirizzo della proprietà per completare una ricerca. Ogni situazione è diversa e potrebbe essere richiesta una descrizione legale della proprietà.

Passaggio 4

Rivedi la ricerca. Verifica che la ricerca riguardi la proprietà richiesta. Le descrizioni legali dovrebbero corrispondere. Contatta la società del titolo per qualsiasi domanda o dubbio riguardante la ricerca.

Avvertimento

Una ricerca del titolo non è la stessa cosa dell'assicurazione del titolo. La ricerca potrebbe non essere responsabile o avere una responsabilità limitata per eventuali errori nella ricerca con conseguente perdita.