La maggior parte degli stati stabilisce la maggiore età, o l'età adulta legale, alle 18, impedire a un minore di stipulare un contratto di locazione o di locazione vincolante. Di conseguenza, i proprietari di appartamenti possono rifiutarsi di affittare a inquilini minorenni. Se il minore non paga l'affitto, danneggiare la proprietà o violare in altro modo le disposizioni del contratto di locazione, il locatore avrebbe difficoltà a far valere il contratto nei confronti di un minore. Però, emancipazione giuridica, il matrimonio o il servizio militare possono consentire a una diciassettenne di affittare un appartamento da sola. Inoltre, un cofirmatario può fornire il sostegno finanziario necessario per garantire un noleggio.