Come diventare un proprietario della sezione 8 in Illinois

Il programma della Sezione 8, noto anche come programma Housing Choice Voucher, fornisce alle famiglie a basso reddito idonee un sussidio federale che possono utilizzare per ottenere affitti da proprietari privati ​​del mercato. Il sussidio rappresenta la differenza tra l'affitto di mercato equo di un'abitazione e il 30-40 percento del reddito combinato di un nucleo familiare della Sezione 8. In qualità di proprietario della Sezione 8, beneficiate ricevendo la quota di affitto del governo, garantito, mensile. Il processo per diventare un proprietario della Sezione 8 è lo stesso in Illinois come altrove nella nazione.

Passo 1

Contatta l'agenzia di edilizia popolare (PHA) che copre la tua zona. Puoi trovare il tuo sul sito web di HUD. Sebbene non sia obbligatorio contattare il tuo PHA prima di cercare un inquilino della Sezione 8 per la tua proprietà, farlo potrebbe rendere il processo più fluido. Per esempio, la Chicago Housing Authority offre ai potenziali proprietari della Sezione 8 l'opportunità di registrare e pubblicare le proprie proprietà online. Questo potrebbe ridurre il tempo necessario per riempire il tuo posto vacante.

Passo 2

Pubblicizza il tuo noleggio indipendentemente dal fatto che il tuo PHA offra o meno un servizio come quello di Chicago. Puoi elencare la tua apertura sui giornali, in linea, attraverso altri canali offerti dal tuo PHA o tramite siti Web specializzati in annunci di alloggi a prezzi accessibili, come Vai Sezione 8. Assicurati di notare che accetti gli affittuari della Sezione 8 nel tuo annuncio.

Passaggio 3

Metti le famiglie interessate della Sezione 8 attraverso il tuo processo di selezione e domanda. Conduci questa parte del processo nello stesso modo in cui faresti in qualsiasi situazione. Gli affittuari della Sezione 8 sono vincolati dalle stesse norme e regolamenti che disciplinano gli affittuari a tariffa di mercato. Se non ritieni che un locatario della Sezione 8 costituirà un inquilino adatto, puoi negare la sua domanda, purché non lo discrimini e rispetti le leggi sul noleggio applicabili.

Passaggio 4

Compilare un modulo di richiesta di approvazione della locazione. Come osserva la Chicago Housing Authority, il tuo potenziale inquilino dovrebbe fornirtene uno. Tu o il potenziale inquilino potete restituire il modulo compilato al PHA appropriato.

Passaggio 5

Pianifica un'ispezione della tua unità. A questo punto, hai solo raggiunto un accordo verbale con la famiglia della Sezione 8 a cui vuoi affittare. Il tuo PHA deve garantire che la tua proprietà soddisfi gli standard di qualità abitativa (HQS) di HUD. L'HQS è lungo, però, in termini generali, devi fornire uno spazio di vita sicuro e igienico per i tuoi affittuari, che include uno sciacquone, adeguate strutture per la preparazione degli alimenti e un adeguato smaltimento dei rifiuti, elettrico, impianti idraulici e di riscaldamento, secondo la guida del proprietario di Go Section 8.

Passaggio 6

Firma un contratto di locazione con l'inquilino e un contratto di pagamento dell'assistenza abitativa con il tuo PHA se la tua unità supera l'ispezione. Come spiega la Chicago Housing Authority, questo contratto delinea le responsabilità di ciascuna parte ai sensi dell'accordo della Sezione 8.