Come cercare un proprietario in base all'indirizzo

Identificare il proprietario di una particolare proprietà può aiutarti a determinare a chi rivolgerti per una richiesta di vendita, o impedirti di cadere vittima di truffe immobiliari. Poiché i documenti del proprietario della proprietà sono registri pubblici, sono prontamente disponibili presso la maggior parte dei tribunali della contea o delle divisioni fiscali sulla proprietà. Perciò, condurre la propria ricerca per trovare un proprietario di proprietà, utilizzando solo un indirizzo, è abbastanza semplice e perfettamente legale.

Passo 1

Visita il sito web del tribunale della tua città se l'indirizzo della proprietà in questione rientra nei limiti della città, e cerca il proprietario dell'immobile nella directory degli annunci immobiliari online. Se l'indirizzo è fuori dai confini della città, dovrai visitare il sito web del tribunale della contea.

Inserisci l'indirizzo della proprietà in questione nel campo dell'indirizzo per ottenere le informazioni di contatto del proprietario della proprietà.

Passo 2

Visita di persona il tribunale della città o della contea se non è disponibile un elenco online, o non ha identificato il proprietario dell'immobile. Puoi rivolgerti all'ufficio del registro pubblico o all'ufficio delle imposte sulla proprietà; entrambi gli uffici dovrebbero essere in grado di fornire il nome del proprietario e le informazioni di contatto.

Dare l'indirizzo all'impiegato dell'ufficio, e richiedere il nome e le informazioni di contatto dell'ultimo proprietario dell'immobile. Potrebbe essere necessario firmare un modulo indicando il proprio nome e il motivo della richiesta prima che l'ufficio rilasci le informazioni del proprietario.

Passaggio 3

Utilizzare una società di ricerca di proprietà di terze parti, o una società di titoli locale, per individuare proprietari di immobili difficili da trovare. Una società di titolo sarà in grado di fornire atti depositati per la proprietà in questione, che puoi quindi utilizzare per rintracciare il proprietario più recente. Queste aziende possono anche eseguire ricerche più approfondite per individuare i proprietari di immobili, ma i loro servizi possono essere costosi. Puoi anche cercare nel database dei registri fondiari federali del Bureau of Land Management per individuare i proprietari di terreni trasferiti a livello federale risalenti al 1820, secondo le biblioteche dell'Università del Nord Texas.