Come trasferire proprietà da un genitore a un figlio nello stato di Washington
Il trasferimento di proprietà tra i membri della famiglia non è raro. In alcuni casi, i genitori più anziani desiderano cedere case e proprietà ai bambini per evitare controversie legali dopo la loro morte. In altri casi, i genitori vogliono semplicemente che i loro figli abbiano il diritto di proprietà su un pezzo di proprietà della famiglia. Prima di trasferire, anche se, dovresti parlare con un avvocato immobiliare delle possibili implicazioni fiscali coinvolte nel trasferimento di proprietà. Nello stato di Washington, se vuoi trasferire l'atto di proprietà a tuo figlio, è necessario completare un atto di rinuncia.
Passo 1
Raccogli prima tutti i documenti di proprietà relativi alla tua proprietà. Devi determinare chi, se qualcuno, è un legittimo proprietario dell'immobile. Tutti i proprietari acquisiti sono tenuti a firmare atti di rinuncia alla rivendicazione che trasferiscono la proprietà.
Passo 2
Trova un notaio locale e assumila per un'ora per assistere alla firma dell'atto di rinuncia. L'incontro con il notaio dovrebbe includere te, il tuo bambino, eventuali altri titolari dell'immobile.
Passaggio 3
Ottieni un atto di rinuncia in bianco scritto appositamente per lo stato di Washington. Il notaio può avere a disposizione il modulo, oppure puoi acquistarne uno online.
Passaggio 4
Completare l'atto di rinuncia in presenza del notaio. I "concessionari" sono i proprietari che trasferiscono gli interessi. Il "concessionario" è la persona che riceve l'interesse nella proprietà. Specificare la contea nello stato di Washington in cui si trova la proprietà.
Passaggio 5
Trova il numero del pacco e la descrizione legale della proprietà dal tuo atto o dall'ufficio del perito della contea. Scrivi il numero del pacco e la descrizione legale sull'atto di rinuncia.
Passaggio 6
Firma e data l'atto di rinuncia. Tutti i titolari devono firmare, e deve fornire due forme di identificazione per il controllo del notaio. Avere il segno del notaio, data e apporre il suo sigillo in rilievo sul documento. Fare copie per tutte le parti coinvolte.
Passaggio 7
Ottieni una copia vuota dell'affidavit sulle accise dello Stato di Washington. Completa questo modulo anche se non si scambiano soldi. Scrivi le informazioni richieste sul modulo:il tuo nome, l'indirizzo dell'immobile, il nome e l'indirizzo di tuo figlio, la descrizione giuridica della proprietà e il valore stimato della proprietà, ottenuto dall'ufficio dell'assessore provinciale. Firma il modulo e chiedi a tuo figlio di firmare il modulo.
Passaggio 8
Presentare il completato, atto di rinuncia in originale e dichiarazione giurata sulle accise all'ufficio del revisore dei conti della contea in cui si trova l'immobile. Paga la tassa di registrazione.
Cose di cui avrai bisogno
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Atto di rinuncia in bianco per lo stato di Washington
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Descrizione legale della proprietà
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Numero di lotto di proprietà
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Modulo per l'accisa dello stato di Washington vuoto
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Notaio
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