Come acquistare terreni alla frontiera dell'Alaska

Forse ti sei stancato della vita sedentaria nei 48 stati inferiori. Lontano nord, vicino alla cima del mondo, una nuova terra chiama, vasto e selvaggio. L'Alaska è chiamata "L'ultima frontiera" per un motivo. Il Dipartimento delle Risorse Naturali dello Stato, ad esempio, sovrintende più di 100 milioni di acri di altopiani selvaggi e circa 34, 000 miglia di costa frastagliata. Lo stesso dipartimento offre pezzi privati ​​della frontiera a residenti e non residenti attraverso una serie di programmi pubblici di smaltimento del suolo. Nel passato, lo stato ha offerto di fronte all'oceano, lungolago, lungofiume, proprietà lungo la strada e fly-in, con prezzi a partire da $ 2, 600. L'ubicazione e la disponibilità dei terreni di frontiera cambia ogni anno, ma il senso dell'avventura rimane lo stesso.

Aste di suddivisione

Il principale programma statale di smaltimento dei terreni si presenta sotto forma di aste periodiche a offerta chiusa. Spaziando geograficamente lo stato, queste parcelle remote fanno parte di suddivisioni esistenti che sono state mappate, intervistato, classificato e valutato. Orari delle aste, indicazioni e moduli sono disponibili sul sito Web del Dipartimento delle risorse naturali dello Stato dell'Alaska. I terreni venduti all'asta devono ricevere un'offerta pari o superiore al valore stimato del lotto. I pacchi vengono assegnati al miglior offerente. Per fare un'offerta sulla maggior parte di questi lotti, devi aver vissuto in Alaska per almeno un anno prima della data dell'asta. I non residenti possono fare offerte su lotti che non hanno requisiti di residenza, nonché su lotti commerciali, lotti industriali e agricoli.

Vendite di suddivisione da banco

I lotti non venduti durante l'asta sono resi disponibili al primo arrivato, primo servito presso gli uffici DNR. A differenza della fase dell'asta, questi pacchi rimanenti sono disponibili sia per i residenti che per i non residenti. Sebbene ancora parte delle suddivisioni esistenti, questi invenduti, i lotti da banco tendono ad essere lontani dai sentieri battuti o in aree appena in via di sviluppo. Hanno una dimensione da 1 a 40 acri e un prezzo da $ 5, 000 a $ 40, 000. Dopo ogni asta, lo stato specifica il numero e il tipo di lotti disponibili da banco.

Picchettamento remoto del sito della cabina

Emanato nel 1997, il programma di Remote Cabin Site Staking dello stato consente ai residenti di picchettare il proprio punto di fuga in aree designate dell'entroterra. Gli individui prima affittano la terra dallo stato per tre anni, pagare per perizie e perizie, poi, al termine del contratto di locazione, acquistare il terreno al giusto valore di mercato. Devi aver vissuto in Alaska per almeno un anno per qualificarti per questo programma. La dimensione minima del pacco per un sito di cabina è di cinque acri, e la dimensione massima è di 20 acri. A causa della posizione nell'entroterra, l'accesso a questi siti è generalmente limitato ai veicoli fuoristrada, motoslitte, idrovolanti o barche.

Finanziamento e altre considerazioni

Puoi finanziare i lotti statali in Alaska se il prezzo di acquisto del terreno, meno l'acconto, è maggiore di $2, 000. I contratti di vendita con lo Stato dell'Alaska in genere richiedono un acconto del 5% e un piano di rimborso, con interesse, fino a 20 anni. Lo stato, però, non fornisce alcuna garanzia sulle condizioni dei siti remoti, e nessun impegno futuro per strade o altri servizi pubblici. Si consiglia ai potenziali acquirenti di controllare i pacchi prima di qualsiasi acquisto.