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Come vendere una casa dal proprietario in Arizona

Il mercato immobiliare in Arizona ha i suoi alti e bassi, proprio come ogni città. Quando il mercato è caldo, gli acquirenti si allineeranno con le offerte per avere la possibilità di parlarti dell'acquisto della tua casa; quando è lento, devi essere paziente e lavorare in modo intelligente. In un modo o nell'altro, ci sono suggerimenti che possono aiutarti a capire come vendere una casa dal proprietario in Arizona.

Passo 1

Stabilisci il giusto prezzo di vendita. Ci sono molte risorse che possono dirti quali sono le altre proprietà nel tuo quartiere. Phoenix.Blockshopper.com fornisce una vasta gamma di informazioni sulle vendite di alloggi nella Valle del Sole (numero di case in vendita in una determinata area, numero di case vendute, prezzo medio per le case vendute). E non importa dove ti trovi in ​​Arizona, Zillow.com ti dirà cosa è in vendita e cosa è stato venduto di recente.

Passo 2

Scrivi il tuo annuncio per evidenziare i punti di forza che contano per i proprietari di case in Arizona. Le estati dell'Arizona sono calde, piccante, piccante, Per esempio. Così, se la tua casa o la tua comunità abitativa ha un chiaro, scintillante piscina, parlane nel tuo annuncio. Lo stesso vale per l'aria condizionata; considera di far riparare la tua unità, poi dì agli acquirenti di casa che dentro casa tua è bello. Immagini attraenti aiuteranno gli acquirenti a decidere quali case vogliono includere nella loro breve lista per una visita.

Passaggio 3

Rimuovere quanto più disordine possibile (affittare un'unità di archiviazione, se devi). Quindi eseguire un lavoro di pulizia accurato. Mantieni la casa sempre in ordine, perché non sai mai quando un potenziale acquirente busserà alla tua porta. Sii disponibile a mostrare la casa quando i potenziali acquirenti chiamano:non è probabile che acquistino finché non hanno la possibilità di guardare, e non possono guardare se non sei lì per farli entrare. Quando arrivano, preparati a dare loro una copia delle tue regole HOA, il tuo bene accordo, il tuo sondaggio e i piani della casa, tutto ciò che aiuterà il tuo acquirente a decidere di acquistare.

Passaggio 4

Pubblica annunci in molti posti. A pagamento, siti web come ForSaleByOwner.com forniranno una varietà di strumenti per aiutarti a far conoscere la tua casa. Craigslist.org pubblicherà il tuo annuncio senza alcun costo. In Arizona, molti acquirenti riconoscono le città lungo il corridoio centro nord-sud (Flagstaff, Fenice, Tucson), anche se puoi pubblicare in comunità più piccole in tutto lo stato, tra cui Yuma nell'estremo angolo sudoccidentale dello stato e Show Low nelle White Mountains.

Passaggio 5

Scegli una compagnia di assicurazione del titolo rispettabile per gestire il conto di deposito a garanzia e le pratiche burocratiche per te. Ti addebiteranno i loro servizi, ma saranno soldi ben spesi per portare a termine il lavoro correttamente. Potrebbe aiutare a ridurre i costi se torni alla società che ha gestito la transazione quando hai acquistato la tua casa.

Avvertimento

Fai attenzione a non condividere troppe informazioni online. Non è una buona idea pubblicare il tuo indirizzo, Per esempio.

Cose di cui avrai bisogno

  • Computer

  • Telecamera

  • Telefono

  • regole HOA, bene accordo, indagine, piani di casa