Definisci lo spazio di vendita al dettaglio di classe A

Gli immobili con superficie commerciale di Classe A sono considerati la creme de la creme degli edifici disponibili sul mercato. Gli inquilini spesso scelgono questo tipo di spazio per una metratura maggiore, visibilità tra altri rivenditori di alto livello e posizione in aree ad alto traffico. I consumatori possono trovare questi negozi nelle comunità benestanti.

Posizione

Gli spazi di classe A si trovano in complessi di nuova costruzione in prossimità di una grande città o di un corso d'acqua. Per esempio, lo sviluppo ad uso misto di Park Place ad Annapolis, Il Maryland pubblicizza il suo spazio commerciale di Classe A come affacciato su West Street, una via ad alto traffico che 25, 000 conducenti viaggiano ogni giorno.

Sviluppi di alto livello

Lo spazio di classe A di lusso è spesso una componente chiave degli sviluppi di alto livello a uso misto che includono negozi di fascia alta, ristoranti raffinati e condomini. Per esempio, l'esclusivo complesso Annapolis Towne Center at Parole ha corteggiato i principali inquilini tra cui Brooks Brothers, Talbots e Anthropologie al suo spazio retail di lusso. Lo sviluppo commerciale del porto nazionale, situato sulle rive del fiume Potomac, ospita 1 milione di piedi quadrati di vendita al dettaglio, ristorante e spazio di intrattenimento. Alcuni dei negozi di lusso che National Harbor è stato in grado di attrarre includono JoS. A. Vestiti della banca, Swarovski e Luna del Sud sotto.

Caratteristiche

Agli inquilini che firmano contratti di locazione per uno spazio di Classe A viene offerta una sfilza di servizi che non troverai in meno costosi, edifici più vecchi. Lo spazio è spesso dotato di soffitti alti e ingressi a baldacchino. I proprietari di spazi di Classe A offrono agli inquilini la possibilità di aggiungere tende da sole e varie porte e vetrine. Le aziende che firmano contratti di locazione per questo tipo di spazio avranno spesso accesso al garage e al parcheggio custodito.

Sviluppo economico

Lo spazio di classe A può anche essere una componente chiave dello sviluppo economico in una particolare giurisdizione. Gli spazi tendono ad attirare inquilini di fascia alta, che a loro volta attraggono i consumatori benestanti con più reddito disponibile. Una concentrazione di rivenditori di fascia alta in un mercato crea una sinergia tra i negozi. I governi della contea forniscono incentivi per stimolare lo sviluppo di edifici di fascia alta per attirare negozi al dettaglio di lusso. Per esempio, Contea di Arlington, La Virginia ha lanciato un piano di marketing incentrato sulla ristrutturazione delle proprietà esistenti per ospitare questi negozi e ristoranti di lusso, incoraggiando anche i proprietari di edifici a migliorare i loro edifici.

Ufficio di classe A

Gli spazi commerciali di classe A spesso si trovano nelle vicinanze degli spazi per uffici di classe A. Come lo spazio di vendita al dettaglio di classe A, Lo spazio ufficio di classe A è costruito con materiali di alta qualità. Lo spazio ufficio di fascia alta offre numerose funzionalità, comprese le lobby, tecnologia all'avanguardia e parcheggio riservato.