Come scrivere lettere di spiegazione per la sottoscrizione di un mutuo

La tua richiesta di mutuo deve superare un processo di sottoscrizione prima di poter ottenere un prestito. I finanziatori richiedono che tu spieghi gli aspetti rischiosi della tua storia creditizia e qualsiasi discrepanza sulla tua domanda. Chiedono lettere di giustificazione scritte per i ritardi di pagamento, fallimenti e pignoramenti per determinare se circostanze al di fuori del tuo controllo hanno portato ai tuoi problemi finanziari e se è probabile che i tuoi problemi di credito si ripetano. I finanziatori possono anche richiedere una spiegazione per informazioni contrastanti, come nomi diversi, indirizzi o datori di lavoro che compaiono sul tuo rapporto di credito. Le lettere di spiegazione aiutano i finanziatori a prendere decisioni sui richiedenti marginali; però, non aiutano i candidati con credito o reddito insufficienti.

Passo 1

Rivedere la richiesta del sottoscrittore per una lettera di spiegazione. Il tuo funzionario di prestito ipotecario o un elaboratore di prestiti che prepara la tua domanda per la sottoscrizione, può fornirti una copia di tale richiesta. Di solito è una delle diverse condizioni di sottoscrizione che devi soddisfare per ottenere l'approvazione completa del prestito. Prendi nota dei conti esatti o delle discrepanze che il prestatore ti chiede di spiegare, come devi fare riferimento a questi nella tua lettera.

Passo 2

Fornisci la data e un saluto, come "A chi può interessare" o "Gentile signore o signora". Quindi introdurre l'account o l'incidente specifico. Usa i numeri di conto, date o parole simili a quelle della richiesta di spiegazione del sottoscrittore. Per esempio, "Scrivo per spiegare il ritardo di pagamento segnalato nel gennaio 2014 per il conto carta di credito 123456, " o "Di seguito è riportata una spiegazione per ciascuna delle variazioni di nome che appaiono sul mio rapporto di credito".

Passaggio 3

Descrivi le circostanze che hanno portato al ritardo nel pagamento o le cause della discrepanza. Basa le tue risposte sui fatti, non speculazione, supposizioni o falsità. Sii specifico sugli eventi:perdita del lavoro, lesione, malattia, divorzio - e le loro date. Anche, specificare gli importi. Per esempio, piuttosto che dire che dovevi pagare "spese mediche elevate, " stato, "$9, 000 in spese mediche per coprire le visite mediche, prescrizioni ed esami di laboratorio”.

Passaggio 4

Concludi descrivendo i passi che hai intrapreso per superare eventuali ostacoli finanziari. Questo mostra al sottoscrittore che il problema non persisterà o è improbabile che si ripeta. Per esempio, puoi spiegare che hai risparmiato denaro e pagato il conto dopo i pagamenti in ritardo; che hai risparmiato denaro e tenuto il passo con tutti i nuovi obblighi di credito dopo il fallimento; o che hai vissuto al di sotto dei tuoi mezzi e hai risparmiato abbastanza per un acconto e riserve dopo il pignoramento.

Passaggio 5

Scrivi "Cordiali saluti, " seguito dal tuo nome. Fornisci sia il tuo nome che il nome del tuo coniuge se spieghi un problema di credito congiunto e firma la lettera.

Consiglio

Bozza di lettere separate per ciascuno dei conti o informazioni incoerenti che il creditore sta mettendo in discussione.

Alcuni istituti di credito potrebbero chiederti di scrivere lettere di spiegazione prima di inviare il tuo file alla sottoscrizione. Se è così, estrarre in anticipo il rapporto di credito gratuito su AnnualCreditReport.com per identificare i conti o le informazioni che il sottoscrittore potrebbe mettere in dubbio.

Fornire documentazione di supporto come assegni annullati, uno slip rosa, una sentenza di divorzio e altri documenti formali a sostegno delle lettere di spiegazione.