Come utilizzare un codice fiscale per ottenere un mutuo

I numeri di identificazione fiscale federale sono molto simili ai numeri di previdenza sociale. Sono utilizzati per monitorare il comportamento finanziario di un'azienda o di un individuo. In alcuni casi, un codice fiscale federale può essere utilizzato per ottenere finanziamenti. Nella maggior parte dei casi, un codice fiscale dovrà avere una storia creditizia positiva affinché un mutuatario o un'azienda venga approvato per il finanziamento. Però, con l'aumento dell'immigrazione, specialmente negli stati meridionali come la Florida e la Georgia, le società di mutuo hanno iniziato ad allentare le restrizioni sul finanziamento della carta d'identità.

Passo 1

Ottieni un codice fiscale federale. In alcuni casi, specialmente per gli immigrati privi di documenti, ti viene assegnato un codice fiscale. Questo è normalmente fatto in modo che tu possa pagare le tasse.

Passo 2

Ottieni piccoli importi di credito con il codice fiscale. La maggior parte dei finanziatori non offrirà finanziamenti su larga scala, come un mutuo, senza una storia creditizia allegata al codice fiscale. Richiedere carte di credito a piccolo limite e piccoli prestiti personali.

Passaggio 3

Paga puntualmente tutte le fatture e i conti allegati al codice fiscale. Paga le carte di credito quando possibile. Continua a utilizzare i conti di credito su un numero di partita IVA per almeno sei a 12 mesi.

Passaggio 4

Ricerca istituti di credito ipotecario specializzati in finanziamenti ipotecari con codice fiscale. A causa del rischio connesso, banche più grandi, come Bank of America, Wells Fargo e CitiBank--non stanno ancora partecipando al finanziamento ipotecario completo di ID fiscale. Inizia con le cooperative di credito locali, in particolare quelle di cui sei membro, e le società finanziarie che si rivolgono a mutuatari con un credito non perfetto.

Passaggio 5

Applicare a tre a cinque istituti di credito. Ciò assicurerà più opzioni. Valuta i tuoi obiettivi finanziari e il tuo budget mensile e annuale. Trova e scegli il programma più adatto alle tue esigenze.

Passaggio 6

Preparati a pagare un tasso di interesse molto più alto di un mutuo convenzionale, a volte anche dal 3 al 4% al di sopra della media nazionale. Allo stesso modo, probabilmente dovrai pagare di più in commissioni di origine e costi di chiusura a causa dei rischi inerenti al finanziamento del codice fiscale.

Cose di cui avrai bisogno

• ID fiscale federale

• Verifica dell'occupazione (2 anni di W2s, 6 stipendi recenti, dichiarazioni dei redditi)

• 12 mesi di estratti conto