Come acquistare la casa che affitti dal tuo padrone di casa

Indipendentemente da quanto tempo hai vissuto in una casa in affitto, il tuo padrone di casa ha sempre la possibilità di vendere la proprietà. Come l'attuale inquilino, il tuo padrone di casa potrebbe darti l'opportunità di acquistare la casa. Prepararsi alla possibilità di acquistare può aiutarti a ottenere un prestito senza problemi.

Passo 1

Prendere buone decisioni di credito. La tua storia creditizia nel momento in cui il tuo proprietario decide di vendere fattori in se puoi qualificarti per un mutuo per acquistare la proprietà. Un punteggio di 680 o superiore ti aiuta a ottenere l'approvazione del mutuo per la casa. Paga ogni bolletta in tempo e mantieni bassi i tuoi debiti. Controlla periodicamente il tuo rapporto di credito per assicurarti che i creditori riportino informazioni accurate.

Passo 2

Avere contanti in banca. Avrai bisogno tra il 5 e il 20 percento di un acconto per acquistare la casa in affitto. Risparmiare le dichiarazioni dei redditi, inizia a mettere da parte i soldi per ogni busta paga o considera di prendere in prestito da un conto pensionistico.

Passaggio 3

Conserva copie delle tue dichiarazioni fiscali. I finanziatori richiedono due anni di lavoro e copie di W-2 o dichiarazioni dei redditi per determinare se puoi qualificarti per l'importo del prestito desiderato. Avere queste informazioni prontamente disponibili per evitare ritardi nell'ipoteca.

Passaggio 4

Scopri come pagherai i costi di chiusura. Puoi chiedere al tuo padrone di casa di pagare le spese di chiusura, avvolgere i costi nel mutuo ipotecario o pagare i costi di tasca propria. I costi di chiusura sono circa il 5 per cento del mutuo ipotecario.

Passaggio 5

Incontra diversi istituti di credito per un preventivo. Non accettare mai la prima offerta di mutuo che ricevi. Guardati intorno e richiedi preventivi gratuiti per ottenere il miglior prestito e il tasso ipotecario più basso.