Di quanto credito hai bisogno per affittare un appartamento?

Trovare un appartamento decente richiederà un punteggio di credito abbastanza decente. Sapere cosa c'è sul tuo rapporto di credito può essere utile quando fai domanda per affittare un appartamento.

Proprietari privati

Alcuni appartamenti vengono affittati dai singoli proprietari invece che da una società di gestione immobiliare. Con questi tipi di proprietari, non devi concentrarti sul tuo punteggio di credito tanto quanto faresti con una vera società di noleggio. Però, avere un lavoro stabile e un reddito dignitoso - almeno un reddito mensile di tre volte l'affitto - è un must. Con questi tipi di proprietari, devi stare attento a un paio di cose. Uno è il tipo di appartamento in cui vivrai. Sarà dignitoso e sicuro? Anche, il padrone di casa sarà affidabile, o ti addebiterà un affitto alto, sapendo che potresti temere che il tuo punteggio di credito venga negato alla tua domanda di noleggio?

Punteggio di credito

Il punteggio di credito necessario per affittare un appartamento è a discrezione del proprietario. La maggioranza vuole un punteggio di 620, ma alcuni proprietari scendono fino a 540 -- di nuovo, tutto dipende dal padrone di casa. Se un proprietario fa un'eccezione, potrebbe addebitare un deposito più elevato per consentire il passaggio della domanda.

Storia del credito

Quando un proprietario estrae il tuo rapporto di credito, non solo controlla il tuo punteggio di credito, ma cerca anche di vedere cosa c'è sul tuo credito. A volte le persone hanno punteggi di credito bassi perché si sono sovraesposti. Ciò significa che hanno ricevuto l'importo massimo di credito che possono rimborsare in base al reddito dichiarato. In questi casi, il proprietario controllerà se hai saldi negativi o positivi sul tuo rapporto di credito. Se hai i tuoi conti in regola, quindi il proprietario farà un'eccezione se il tuo reddito mensile è all'altezza dei suoi standard.

Precedenti locazioni e sfratti

Un'altra questione importante per quanto riguarda il credito durante l'affitto di un appartamento sono le locazioni precedenti. Non è mai bello rompere un contratto di locazione, perché questo si rifletterà sul tuo rapporto di credito. A nessun padrone di casa piace vederlo, perché sentirà che potresti saltare anche su di lui. È bene continuare con il contratto di locazione attuale. Nel caso in cui sia necessario interrompere un contratto di locazione, avrai bisogno di un motivo valido e scusabile per farlo. Essere sfrattato non è scusabile, e tornerà a perseguitarti quando andrai a fare domanda per un appartamento.

Storia di credito limitata o assente

Se non hai alcun credito, questo può essere un problema quando si affitta un appartamento. Potresti voler ottenere una carta di credito, o aprire un conto di qualche tipo, solo così puoi avviare un file di credito per te stesso. Sii molto cauto quando lo fai perché non vuoi danneggiare il tuo credito. Quando le persone iniziano a richiedere un credito, coloro che hanno una storia creditizia limitata o nulla saranno pre-approvati per molte linee di credito. Non esagerare, o andare troppo in profondità. Se è così, potrebbe compromettere le tue possibilità di ottenere l'affitto dell'appartamento che potresti desiderare o di cui avrai bisogno in futuro.