Come scrivere un contratto di acquisto

Uno dei modi più rapidi per guadagnare denaro extra è vendere un bene che non stai utilizzando. Potrebbe essere un attrezzo ginnico seduto in garage, una bici che hai riposto nel seminterrato o anche un'auto. Un contratto di acquisto può aiutarti a effettuare la vendita di oggetti personali, lo scambio di beni e servizi aziendali o un accordo che coinvolga grandi beni come una casa più sicura e protetta.

Capire come scrivere un contratto di acquisto ti aiuterà a effettuare transazioni evitando errori di comunicazione, un'amicizia danneggiata o un viaggio in tribunale.

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Quando utilizzare un contratto di acquisto

Per tutta la vita, sarai coinvolto in diversi tipi di accordi e contratti. Ogni volta che vendi un bene o un servizio, se c'è qualche possibilità che un malinteso possa causare difficoltà finanziarie, è una buona idea scrivere un contratto di acquisto rapido. Se vendi una racchetta da tennis usata per $ 20, non preoccuparti. Se vendi vecchi attrezzi ginnici per $ 50, non c'è bisogno di preoccuparsene - se la persona vuole restituirlo, nessun problema.

Se gestisci una piccola impresa, potresti anche vendere cose che richiedono tempo o denaro per completare l'affare. Un contratto di acquisto proteggerà il tuo investimento. Potresti vendere un widget, rifare il mazzo di qualcuno o scrivere una serie di post di blog per un sito web aziendale. Un contratto di acquisto, scritto in anticipo, può almeno aiutarti a coprire i costi effettivi che accumuli completando il lavoro se la persona cerca di tirarsi indietro in seguito.

Il termine "contratto di compravendita" è più frequentemente associato a una transazione immobiliare. Questi sono abbastanza complicati (anche se stai solo vendendo molto che hai ereditato) che non dovresti provare a scrivere un contratto di acquisto immobiliare da solo. Lavora sempre con un professionista immobiliare.

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Cosa c'è in un contratto di acquisto?

Un semplice contratto di acquisto contiene alcuni o la maggior parte dei seguenti elementi:

• nome legale di entrambe le parti (persone fisiche o imprese)
  
• servizio oggetto da vendere
• prezzo
• data di consegna del bene o servizio e data di pagamento
• divulgazioni
• condizioni di vendita
• nome stampato (e/o titolo)
• firma
• Data

Dovrai essere molto specifico nella descrizione di ciò che vendi man mano che il prezzo aumenta. Per esempio, se vendi una chitarra usata, nota che il supporto per chitarra fa o non viene fornito con la vendita o che la chitarra viene fornita con una custodia.

Termini e informative del contratto di acquisto

Se vendi un servizio aziendale, assicurati di includere il numero di articoli, il prezzo di ciascuno, qualsiasi tipo di garanzia o politica di restituzione, il modo in cui verranno consegnati e qualsiasi altra cosa tu voglia inserire nell'accordo per assicurarti che tutti siano sulla stessa pagina. Questi sono noti come termini di servizio.

Dovresti anche segnalare eventuali problemi. Per esempio, se vendi un'auto a qualcuno e sa che l'aria condizionata non funziona, dovresti includere il fatto che il condizionatore dell'auto non funziona nel tuo contratto di acquisto. La segnalazione di potenziali problemi è nota come inclusione di un accordo di divulgazione. In una transazione immobiliare, Per esempio, i venditori sono tenuti a rivelare se la casa ha avuto muffe o termiti (anche se sono state effettuate riparazioni).

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Alcune altre formalità

Assicurati che ogni persona abbia una copia firmata del documento. Chi ottiene la copia originale ha più protezione, quindi potresti voler creare due copie e far firmare ciascuna alle parti (entrambi ottieni una firma originale).

Più l'oggetto è prezioso, più potresti voler ottenere l'autenticazione del contratto di acquisto. Ciò significa che hai un timbro notarile e firmi il documento dicendo che ha assistito alla transazione. I notai sono disponibili non solo presso gli studi legali, ma anche presso i negozi di copia veloce o di spedizione (come servizio aggiuntivo) e probabilmente nel tuo quartiere.

Non ci vuole molto per diventare un notaio, e molti non professionisti lo diventano solo per risparmiarsi fastidi quando hanno bisogno di un documento autenticato. Usa i tuoi canali di social media per chiedere se qualcuno dei tuoi vicini, amici o colleghi sono notarili e se possono autenticare un documento per te.