Come eliminare un'inserzione MLS

Il Multiple Listing Service (MLS) è un database creato da professionisti del settore immobiliare per commercializzare i propri annunci. Tipicamente, le associazioni di agenti immobiliari locali o regionali controllano la MLS locale, e un elenco viene inserito e cancellato dalla MLS attraverso i loro sistemi.

Passo 1

Devi prima identificare il broker o l'agente della quotazione MLS che desideri eliminare. Se non conosci il broker o l'agente della quotazione ma disponi del numero MLS, puoi andare su Realtor.com e inserire il numero dell'annuncio per visualizzare le informazioni sull'annuncio. Occasionalmente, ci sarà più di un elenco con lo stesso numero MLS. Dopo aver trovato l'elenco corretto, sarai in grado di identificare l'agente di quotazione.

Passo 2

Scopri chi ha firmato il contratto di quotazione. Tipicamente, è il proprietario dell'immobile, ma potrebbe anche essere un fiduciario o uno di due o più proprietari. Se non sei il proprietario dell'immobile, devi assicurarti un accordo con il proprietario della proprietà che l'elenco deve essere ritirato.

Passaggio 3

Organizza un incontro con il broker di quotazione e i firmatari del contratto di quotazione. All'incontro, incaricare il broker di cancellare la quotazione.

Passaggio 4

Prima che il tuo annuncio venga cancellato, l'agente deve accettare di farti uscire dal contratto. Di solito ti chiederà di firmare un accordo che dovresti rimettere in vendita la proprietà entro un certo numero di giorni, rimetterai in vendita con l'agente originale. Una volta cancellato un annuncio, l'agente è obbligato a rimuovere l'elenco MLS attivo.