Come ottenere un mutuo per la casa senza lavoro

Mentre gli istituti di credito ipotecario in genere desiderano vederti avere un lavoro stabile prima di emettere un mutuo per la casa, se hai un flusso di reddito costante da un'altra fonte e puoi documentare la sua redditività a lungo termine, aumenti le tue probabilità di ottenere un mutuo.

Documenta la tua situazione finanziaria

C'è differenza tra essere disoccupati e non avere un reddito. Un creditore ipotecario vuole vedere una traccia cartacea che mostri da dove proviene il tuo denaro. Se sei un lavoratore autonomo, il destinatario di un trust o ricevere un reddito regolare e prevedibile dagli investimenti, fornire documentazione che dimostri la tua stabilità finanziaria. Ciò potrebbe includere estratti conto bancari, dichiarazioni di reddito e dichiarazioni dei redditi precedenti, insieme a dichiarazioni di profitti e perdite se gestisci un'attività.

Avvertimento

Se sei disoccupato e non hai un reddito regolare, le tue prospettive di ottenere un mutuo per la casa sono scarse. Un marito o una moglie con un buon credito e un coerente, reddito verificabile che agisce come co-mutuatario o co-firmatario può aumentare le tue possibilità di ottenere finanziamenti.

Dimostrare merito creditizio

Una storia creditizia stabile è fondamentale per garantire un mutuo senza avere un lavoro. Un creditore ipotecario vuole vedere la prova che hai gestito il credito in modo responsabile in passato. Ciò significa un track record puntuale per il pagamento di mutui precedenti, prestiti auto e credito revolving.

Sii realista

Se hai un flusso di reddito inaffidabile, potresti voler riconsiderare l'assunzione di un mutuo. Se il tuo flusso di entrate si esaurisce e non hai un cuscino significativo per coprire i tuoi obblighi finanziari, un mutuo che non ti puoi permettere può portare a una valanga finanziaria che ha un effetto negativo sul tuo credito e sulla tua futura capacità di prestito.

Consiglio

Il Fair Credit Reporting Act, imposto dalla Federal Trade Commission degli Stati Uniti, richiede alle società di informazioni creditizie Equifax, Experian e TransUnion per fornire ai consumatori copie gratuite dei loro rapporti di credito, su richiesta, ogni 12 mesi. Richiedi la tua copia per aiutarti a monitorare la tua situazione finanziaria e migliorare le tue probabilità di beneficiare di un mutuo in futuro.