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Come calcolare le rate mensili del mutuo

L'acquisto di un immobile è un processo molto approfondito, come dovrebbe essere poiché l'acquisto di una casa è uno dei più grandi investimenti che alcune persone possano mai fare. Quando si decide come calcolare la rata mensile del mutuo, è importante prima capire quanta casa ci si può effettivamente permettere ogni mese. Gli istituti di credito hanno reso il processo di prestito per l'acquisto della casa molto più accomodante per coloro che hanno poco o nessun denaro per gli acconti, credito non così grande e altre situazioni finanziarie che potrebbero impedire loro di beneficiare di un mutuo per la casa. Con così tante opzioni di prestito disponibili per le persone per ottenere prestiti, è fondamentale sapere a cosa ti stai impegnando quando prendi in considerazione un mutuo ipotecario per la casa, se dovessi essere inadempiente ai tuoi obblighi di prestito, le banche probabilmente non saranno così disponibili ad assisterti. Sapere come calcolare il tuo mutuo mensile ti darà un'idea di come pianificare i pagamenti mensili del mutuo e pianificare le tue finanze di conseguenza.

Passo 1

Usa un calcolatore di rata del mutuo casa. Questi calcolatori sono disponibili online gratuitamente.

Passo 2

Inserisci l'importo del mutuo, che è il prezzo di acquisto della casa nella calcolatrice.

Passaggio 3

Determina la durata del prestito desiderata, Per esempio, potresti voler pagare la casa in 10 anni o 25 anni, inserisci il numero applicabile ai tuoi obiettivi di pagamento anticipato.

Passaggio 4

Inserisci il tasso di interesse. Se non hai bloccato un tasso di interesse fisso, allora è una buona idea giocare con il tasso di interesse nel calcolatore regolandolo dal 6% all'8%:questo ti aiuta a vedere quanto i tassi di interesse influiscono sui pagamenti complessivi del mutuo. Più basso è il tasso di interesse, minore è la rata mensile del mutuo e maggiore è il tasso di interesse, maggiore sarà la rata mensile del mutuo.

Passaggio 5

Premi il pulsante Calcola ora se non conosci le tasse annuali sulla proprietà o le informazioni sull'assicurazione per la casa della proprietà che desideri acquistare. Se disponi di queste informazioni aggiuntive, completare i passaggi successivi.

Passaggio 6

Inserisci le tasse annuali sulla proprietà se hai ottenuto queste informazioni dal tuo agente immobiliare. Sarai responsabile delle tasse sulla tua casa, quindi è una buona idea aggiungere queste informazioni ai pagamenti mensili del mutuo per evitare spese impreviste durante la stagione fiscale.

Passaggio 7

Inserisci le informazioni sull'assicurazione casa annuale se hai ricevuto un preventivo dalla tua compagnia assicurativa. L'aggiunta delle informazioni fiscali e assicurative nel calcolatore ti aiuta a farti un'idea realistica di quali saranno i tuoi obblighi finanziari. Quando si calcolano le rate mensili del mutuo senza considerare le tasse annuali sulla proprietà o l'assicurazione annuale sulla casa, il calcolatore calcolerà una rata mensile inferiore poiché queste informazioni non sono state inserite.

Passaggio 8

Tieni presente che i calcolatori di mutui forniscono una rata mensile stimata del mutuo in base alle informazioni fornite. Per la stima più accurata delle rate mensili del mutuo, inserisci le informazioni accurate e includi quante più informazioni pertinenti possibili, come le tasse annuali sulla proprietà e le informazioni sull'assicurazione annuale.

Consiglio

Istituire un conto di risparmio ipotecario per eventuali cambiamenti economici. Assicurati di comprendere appieno gli obblighi finanziari che derivano da un mutuo. Ottieni una valutazione finanziaria.

Avvertimento

Mai acquistare casa senza aver compreso appieno i rischi e le responsabilità che sono legate al mutuo per la casa. Non ottenere mai un prestito ipotecario che va oltre la tua capacità finanziaria di rimborsare.