Come affittare una stanza in casa per uno studente universitario

Se hai bisogno di aiuto per pagare il mutuo o semplicemente potresti usare qualche soldo in più, considera di trasformare la tua camera da letto degli ospiti in un appartamento in affitto per uno studente universitario. Sia che tu voglia aiutare uno studente universitario con l'alloggio o che ti piaccia stare con i giovani o che tu voglia integrare il tuo reddito, affittare una stanza della tua casa può aiutarti a guadagnare qualche soldo in più o darti una mano in casa.

Passo 1

Stipulare un contratto di locazione e riscuotere un deposito dal locatario. Chiedi a un potenziale affittuario di firmare e datare il contratto, e dagli una copia. Usa un contratto di affitto mensile per affittare una stanza della tua casa, in quanto ciò consente al proprietario o all'inquilino di rescindere l'accordo. Il contratto si rinnova automaticamente per un mese in più ogni volta che l'inquilino paga l'affitto.

Passo 2

Determina come ti pagherà l'inquilino. Decidi se vuoi soldi in cambio dell'affitto o se offrire una riduzione dell'affitto in cambio del lavoro. Considera di offrire la stanza in affitto in cambio di baby sitter, lavori in giardino o faccende domestiche, o anche per costruire e mantenere un sito web, se lo studente universitario ha quel set di abilità.

Passaggio 3

Decidi quando verrà riscosso l'affitto. Questo di solito è in anticipo il primo giorno del mese per il quale si applica l'affitto. Fornisci una ricevuta datata al tuo inquilino ogni volta che l'affitto viene pagato per tenere registri accurati.

Passaggio 4

Inserisci un annuncio su annunci Internet gratuiti e sfoglia altri annunci mentre sei lì. Controlla altri annunci di stanze in case private per avere un'idea dei prezzi medi. Metti in chiaro quando pubblicizzi che stai affittando una stanza nella tua casa privata e questa non è una situazione da coinquilino. Descrivi alcune delle tue regole in modo da ricevere chiamate solo da studenti che sono disposti a seguire le tue regole.

Chiama l'ufficio alloggi del tuo college locale e metti il ​​tuo nome in una lista di potenziali inquilini. Preparati a rispondere a domande come quali saranno il tuo deposito e l'affitto, quali restrizioni hai sul coprifuoco e se puoi usare la tua cucina o la lavanderia.

Passaggio 5

Prepara un documento che descriva le regole della casa e chiedi all'inquilino di firmare il documento. Annota ogni regola che desideri far rispettare in casa. Per esempio, se consentirai di cucinare solo in determinati orari o se non desideri consentire agli ospiti durante la notte, mettilo nelle regole. Considera se offrirai l'uso di attrezzature ed elettrodomestici da cucina. Determina se offrirai l'uso della tua lavanderia o se preferisci che il tuo inquilino utilizzi una lavanderia a gettoni. Spiega le conseguenze per aver infranto le regole. Chiedi al potenziale inquilino di leggere e accettare le regole.

Passaggio 6

Fornire una stanza confortevole. Includere un televisore, Telefono, cavo, luci e accesso al bagno. Rendilo il più accogliente possibile in modo che l'inquilino trovi la stanza un santuario.

Consiglio

Se uno studente richiede un deposito per i suoi effetti personali durante la pausa, prendi provvedimenti per assicurarti di non rimanere bloccato con le sue cose. Chiedile di impacchettare i suoi articoli in scatole spedibili per posta. Raccogli un deposito da lei per coprire il costo della spedizione di questi effetti se non torna. Se non torna entro una data concordata, inviare gli articoli al suo indirizzo. Se lei ritorna, restituire la caparra.

Cose di cui avrai bisogno

• Contratto di noleggio

• Elenco delle regole della casa