Come donare il tuo tempo condiviso in beneficenza

Donare una quota di tempo retribuita a un'organizzazione di beneficenza come l'American Kidney Fund o United Cerebral Palsy è un'opzione praticabile e spesso migliore rispetto al tentativo di venderla da soli. Anche se non trarrai profitto finanziariamente, un'opzione di cancellazione delle tasse per il valore equo di mercato ti consente di recuperare parte del tuo investimento. Sebbene la maggior parte degli enti di beneficenza operi tramite un intermediario per semplificare il processo, le potenziali implicazioni fiscali rendono l'assistenza e la consulenza professionale una scelta saggia per te, pure.

Scegli un ente di beneficenza

Individua gli enti di beneficenza che accettano donazioni in multiproprietà. Se non ne hai già uno in mente, cercare attraverso un database online come GuideStar, Charity Navigator o il Better Business Bureau Wise Giving Alliance. Assicurati che l'ente di beneficenza sia esente da tasse e che la tua donazione sia deducibile dalle tasse. Poiché la maggior parte degli enti di beneficenza accetta donazioni tramite un intermediario come Donate for a Cause o Real Estate for Charities invece che direttamente, scopri quanto riceverà alla fine la carità. Finalmente, assicurati che l'ente di beneficenza accetti la tua donazione.

Scartoffie e tasse

Per richiedere una detrazione fiscale per una multiproprietà del valore inferiore a $ 5, 000, dovrai elencare le detrazioni sul modulo 1040 dell'Internal Revenue Service, Programma A. Se il valore della tua multiproprietà è superiore a $ 5, 000, dovrai presentare il modulo IRS 8238, Contributi di beneficenza non in contanti, insieme al modulo 1040 e una copia della perizia immobiliare. Ottieni questo modulo prima di iniziare perché richiede le firme di un perito immobiliare qualificato dall'IRS e dell'ente di beneficenza.

Dai valore alla tua multiproprietà

Determinare il valore equo di mercato della multiproprietà. Se la tua multiproprietà vale più di $ 5, 000, l'IRS richiede una valutazione professionale che non abbia più di 60 giorni. Se il valore è inferiore a $ 5, 000, collaborare con il proprio commercialista o avvocato fiscale per determinare e documentare il valore. Fai tre copie della perizia o di un altro documento di valutazione:una per i tuoi archivi, uno per la dichiarazione dei redditi e uno per la beneficenza.

Completa il trasferimento

Secondo Dona per una causa, il processo di donazione di una multiproprietà dura circa 12 settimane. Si inizia con la compilazione e la restituzione del contratto di donazione, una copia del tuo atto e, se necessario, Modulo IRS 8238. Al ricevimento di questa documentazione, e prima di redigere un nuovo atto, una società di chiusura che lavora con l'intermediario condurrà una ricerca del titolo e verificherà che le tasse di proprietà e le eventuali spese di manutenzione o altre tasse di soggiorno siano correnti. Riceverai quindi un nuovo atto che trasferisce la proprietà da te all'ente di beneficenza. Dopo averlo firmato, far autenticare il nuovo atto e restituirlo all'ente di beneficenza o ai suoi rappresentanti; in quel momento riceverai una ricevuta fiscale per la tua donazione. Rimani responsabile del pagamento della manutenzione e di tutte le altre spese fino a quando non ricevi la ricevuta fiscale.