Vantaggi dell'ETF REIT

Il REIT ETF è un tipo di titolo che si occupa del mercato immobiliare. Molti investitori stanno iniziando a conoscere alcuni dei vantaggi che si possono ottenere investendo in questo tipo di sicurezza. Ecco alcuni dei vantaggi di investire in un ETF REIT.

Che cos'è un ETF REIT?

Il termine "REIT" sta per "fiducia di investimento immobiliare". Questo è un tipo di organizzazione che investe esclusivamente nel mercato immobiliare. Ci sono REIT che investono solo in immobili commerciali, mentre altri REIT investono in sviluppi residenziali. Il termine "ETF" significa "exchange traded fund". Ciò significa che hai a che fare con un fondo che può essere negoziato in borsa. È simile a un fondo comune, tranne per il fatto che è molto più facile scambiare azioni quando lo si desidera.

Diversificazione

Uno dei grandi vantaggi dell'investimento in un ETF REIT è la diversificazione. Un ETF REIT investirà in molti REIT diversi. L'ETF può essere composto da migliaia di azioni dei vari REIT in cui investe. Ciò significa che l'ETF sarà composto da diverse strategie di investimento immobiliare. Potresti essere in grado di sfruttare i mercati immobiliari commerciali e residenziali con questo tipo di investimento. Ciò significa che il successo del tuo investimento non sarà legato a un particolare REIT o una particolare strategia di investimento. Questa diversificazione consente di ottenere rendimenti in molti mercati immobiliari diversi.

Facilità d'uso

Essendo un ETF, questo è uno degli investimenti più facili in cui essere coinvolti. Per acquistare azioni, dovrai solo aprire un conto di intermediazione standard. Puoi acquistare azioni dell'ETF dalla tua piattaforma di trading online, oppure puoi contattare il tuo intermediario finanziario. Potrai acquistare azioni dell'ETF REIT ogni volta che il mercato azionario è aperto.

Questo ti dà un modo semplice per essere coinvolto nel mercato immobiliare. Molte persone si rendono conto che il mercato immobiliare può portare a notevoli ritorni. Però, per inserirsi nel mercato immobiliare in senso tradizionale, devi avere una notevole quantità di denaro. Potrebbe anche esserti richiesto di contrarre un prestito per acquistare la proprietà di cui hai bisogno. Con l'ETF REIT, puoi iniziare con un capitale molto basso. Rischierai anche solo la quantità di denaro che utilizzi per acquistare azioni.

Indipendente dal mercato azionario

Molti investitori sono alla ricerca di una forma di investimento alternativa che si muova indipendentemente dal mercato azionario. L'ETF REIT potrebbe essere l'investimento perfetto per loro. Il mercato immobiliare tende a muoversi in cicli e si muove indipendentemente dal resto del mercato azionario. Ciò significa che anche se il mercato azionario è in ribasso, potresti potenzialmente ottenere un buon rendimento dal tuo ETF REIT.