4 cose che un contratto su merci dovrebbe includere

UN contratto su merci è un accordo legalmente vincolante che deve essere scritto secondo le leggi contrattuali dello stato in cui verrà eseguito. Chiunque abbia mai lavorato con un avvocato per redigere un contratto è consapevole che ci sono una serie di termini e condizioni che devono essere inclusi per proteggere entrambe le parti coinvolte. Questi elementi dipendono dalla natura del contratto. Tutti i contratti su merci, indipendentemente da dove vengono eseguiti o da cosa comportano, anche se, dovrebbe avere questi elementi chiave.

#1 Proprietà in pegno

La proprietà costituita in pegno è la merce che sarà scambiata. Per esempio, in un commercio di bestiame, la porzione di proprietà impegnata discuterebbe il numero preciso di bestiame da scambiare, le condizioni in cui si troveranno al momento della negoziazione e altri termini relativi alla proprietà. Questa parte discuterà anche di come la merce verrà ritirata e consegnata e chi supervisionerà questa azione. Se il contratto viene violato in qualsiasi modo, ciascuna delle parti ha il diritto di annullare l'operazione e chiedere il risarcimento all'altra parte. Questa parte è la più specifica per la proprietà effettiva che verrà scambiata e il ruolo delle due parti nell'esecuzione del commercio.

#2 Prezzo e prezzo di esercizio

Il prezzo che sarà pagato per la proprietà è stabilito prima che avvenga lo scambio. In alcuni casi, ci sarà un'opzione sul commercio, e anche questa opzione dovrà essere resa nota. L'opzione è spesso chiamata prezzo di "esercizio". Per esempio, il contratto assicuro che l'acquirente abbia un'opzione per esercitare un acquisto a un determinato prezzo entro un determinato momento. In questo esempio, sia il prezzo che l'esatta modalità di esercizio del prezzo saranno esplicitamente indicati, e qualsiasi violazione potrebbe rendere nullo il contratto.

#3 Metodo di pagamento

Il metodo di pagamento è fondamentale in ogni transazione, ma è particolarmente importante nelle grandi transazioni. Spesso, i pagamenti non verranno effettuati integralmente al momento della consegna dell'immobile. Infatti, il pagamento può essere effettuato sotto forma di fideiussione bancaria, una specie di cambiale. Questi tipi di strumenti bancari sono spesso utilizzati nelle compravendite di materie prime a causa del modo in cui vengono gestiti i profitti. È raro che un'operazione si traduca in una transazione in contanti immediata. Anziché, il denaro può passare di mano più volte prima di essere liquidato. Le banche svolgono un ruolo chiave nel permettere che ciò accada.

#4 Assicurazione e responsabilità

Quando succede qualcosa che è al di fuori del controllo di entrambe le parti, nessuna delle parti può ritenere l'altra responsabile. Questo è un motivo fondamentale per cui è necessario acquistare un'assicurazione e stabilire la responsabilità. La parte assicurativa e di responsabilità del contratto è spesso la più sfumata e complicata. Si consiglia di collaborare con un avvocato o un broker assicurativo per determinare la corretta gestione di questa sezione. Il momento in cui la proprietà trasferisce la responsabilità dall'acquirente al venditore è un momento critico nel commercio, e deve essere assolutamente definito nel contratto.