3 su 4 potenziali acquirenti di case e affittuari cambiano piano a causa di COVID-19 [Sondaggio]

Il COVID-19 ha già avuto un impatto sulla vita degli americani in innumerevoli modi e continuiamo a vedere nuovi effetti del virus. L'impatto economico è stato enorme e devastante:il numero di disoccupati in tutti i 50 stati continua a crescere. Il Bureau of Labor Statistics degli Stati Uniti ha riferito che ad aprile c'erano 20,5 milioni di disoccupati, e milioni di altri hanno continuato a presentare istanza di disoccupazione ogni settimana da allora, nonostante alcuni stati inizino a riaprire.

Il coronavirus ha anche rimodellato molte delle basi della nostra vita quotidiana:da come facciamo acquisti, a come socializziamo, a come lavoriamo. Tutti questi cambiamenti hanno il potenziale per influenzare le decisioni su dove gli americani vogliono vivere. FinanceBuzz intervistato 1, 500 adulti statunitensi per saperne di più su come il COVID-19 e il suo impatto economico stanno influenzando le decisioni abitative delle persone.

I risultati mostrano che mentre alcuni americani stanno continuando con l'acquisto o l'affitto di nuove case, altri stanno ripensando a quei piani, e alcuni stanno persino cercando di trasferirsi per trovare migliori opportunità di lavoro.

Risultati chiave

• Solo 1 americano su 4 che aveva in programma di acquistare o affittare una nuova casa tra marzo e giugno 2020 sta seguendo questi piani. Il motivo più comunemente citato è stata l'impossibilità di visitare nuovi luoghi a causa delle restrizioni COVID-19 (42%).
• Oltre il 60% degli americani afferma che il 2021 è il momento in cui si sentirebbero a proprio agio nell'acquisto o nell'affitto di una nuova casa.
• Il 16% degli americani si è trasferito temporaneamente a causa della pandemia di COVID-19. Infatti, Il 26% della Generazione Z e il 9% dei millennial hanno riferito di essere tornati temporaneamente a vivere con i genitori.
• Il 26% degli americani ha affermato che il COVID-19 li ha indotti a considerare di trasferirsi in modo permanente. I motivi principali citati includono:abbassare il costo della vita (41%), essere in una zona meno popolata (29%), per maggiori/migliori opportunità di lavoro altrove (27%), e avere un cortile più grande o più spazio all'aperto (27%).
• Il 45% degli americani che sono stati licenziati o licenziati a causa del COVID-19 sta pensando di trasferirsi definitivamente.

La maggior parte dei potenziali acquirenti e affittuari sta ritardando le proprie mosse

Nonostante molti stati abbiano iniziato a revocare le restrizioni relative al COVID-19, solo un quarto (25%) degli americani che avevano in programma di trasferirsi tra marzo e giugno sta portando avanti i propri piani. Il cinquantotto percento posticipa le proprie mosse, e il 17% ha deciso di restare fermo e di non muoversi affatto.

Per il 75% che posticipa o annulla i propri traslochi, il motivo più comunemente citato è stata l'impossibilità di visitare nuovi luoghi a causa delle restrizioni COVID-19 (42%), mentre il 41% ha attribuito la variazione dei piani agli ordini a domicilio. Sebbene i tour virtuali 3D siano cresciuti in popolarità durante il blocco, per molti, non c'è niente come vedere di persona il tuo posto futuro.

Altri motivi comuni per rimandare il trasloco includono:

• Stanno aspettando che il mercato migliori (25%)
• Loro o il loro partner hanno perso il lavoro (19%)
• Il loro proprietario ha permesso loro di avere un'estensione del contratto di locazione di mese in mese (15%)
• È troppo difficile ottenere l'approvazione da un prestatore di mutui (12%)
• C'è meno inventario immobiliare tra cui scegliere (11%)

Per quanto tempo questi fattori avranno un impatto sui potenziali acquirenti di case e affittuari?

Oltre il 60% di tutti gli intervistati ha affermato che non sarebbe disposto a comprare o affittare fino al 2021. E anche se volesse farlo prima, può essere difficile capire come ottenere un prestito.

Alcuni americani si sono trasferiti temporaneamente con altri in quarantena

Quando gli ordini di rifugio sul posto hanno iniziato a circolare a marzo, alcuni americani si sono accovacciati da soli, e altri hanno unito le forze. Gli studenti universitari sono tornati a vivere con mamma e papà, nuove coppie hanno testato le acque e si sono impegnate a superare insieme l'incertezza, e le famiglie giocavano con l'idea di formare baccelli di quarantena.

FinanceBuzz ha scoperto che il 16% degli americani si è trasferito temporaneamente quando è iniziata la pandemia di COVID-19. Infatti, Il 26% della Generazione Z e il 9% dei millennial ha riferito di vivere temporaneamente con i genitori.

Questi nuovi ospiti non hanno necessariamente un passaggio gratuito. Più della metà (51%) ha dichiarato di contribuire alle bollette; altri si danno da fare per la spesa o per le forniture domestiche (50%) o aiutano con l'affitto o il mutuo (43%).

Quanto tempo rimarranno questi ospiti temporanei è in sospeso. Il 37% ha dichiarato di non essere sicuro di quando torneranno a casa a causa delle incertezze sul COVID-19. Ma il 19% prevede di tornare indietro nelle prossime quattro-otto settimane, e il 26% pensa di salutare i propri ospiti tra più di due mesi.

L'epidemia di COVID-19 spinge gli americani a considerare il trasferimento permanente

La pandemia non ha solo avuto un impatto sulle finanze degli americani; li incoraggia anche a ripensare a come (e dove) vogliono vivere. Per più di un quarto (26%), ciò significa considerare un trasferimento permanente.

E questa cifra quasi raddoppia se si considerano gli intervistati i cui posti di lavoro sono stati colpiti dalla pandemia.

Il quarantacinque percento degli americani che sono stati licenziati o licenziati durante il COVID-19 sta pensando di trasferirsi in modo permanente.

Motivi per considerare un trasloco

Molte aziende sono passate al lavoro a distanza per necessità quando è iniziata la pandemia, e questo cambiamento potrebbe avere un impatto duraturo su come lavorano gli americani e dove viviamo. Aziende tecnologiche come Twitter e Facebook hanno annunciato che i loro dipendenti possono lavorare in remoto in modo permanente. Altre società hanno annunciato piani simili, dando ai propri dipendenti la flessibilità di spostarsi in aree a basso costo della vita mantenendo il proprio posto di lavoro.

Per i cittadini che hanno sopportato i mesi di isolamento in piccoli appartamenti senza cortili, un trasferimento in periferia con più spazio e qualche spazio esterno privato è diventato più attraente.

I motivi principali citati per tutti gli intervistati che considerano una mossa sono stati:

• Per abbassare il costo della vita (41%)
• Essere in una zona meno popolata (29%)
• Per un nuovo inizio (28%)
• Per maggiori o migliori opportunità di lavoro altrove (27%)
• Avere un cortile più grande o più spazio all'aperto (27%)
• Per essere più vicini alla propria famiglia (27%)
• Vivere in una regione meno colpita dal COVID-19 (26%)

Andare avanti con l'acquisto e l'affitto della casa

Mentre l'acquisto e l'affitto di case non si sono completamente chiusi durante questa pandemia, Gli americani hanno apportato importanti cambiamenti ai loro piani. Mentre molti rimandano una mossa, altri stanno contemplando un trasloco – un trasferimento temporaneo o uno più permanente – che non avrebbero considerato pre-COVID-19.

Coloro che stanno valutando l'acquisto di una casa nei prossimi mesi probabilmente incontreranno ulteriori ostacoli mentre cercano di garantire un mutuo tra requisiti di sottoscrizione più severi e il rischio incombente di perdita del lavoro. Altri che vendono case in aree attraenti per coloro che si trasferiscono dalle città o cercano aree con un costo della vita inferiore possono vedere un vantaggio con prezzi di vendita più alti.

Il COVID-19 ha portato una significativa incertezza in molti aspetti della vita degli americani, comprese le decisioni relative all'alloggio e al trasloco. Il suo impatto continua ad essere di ampio respiro, ma non uniforme o prevedibile.

Metodologia

FinanceBuzz intervistato 1, 500 adulti statunitensi (età 18+) il 13 maggio 2020 utilizzando la piattaforma Pollfish. Per l'analisi, abbiamo definito baby boomer gli intervistati nati tra il 1946 e il 1964, Generazione X come intervistati nati tra il 1965 e il 1980, millennials come intervistati nati tra il 1981 e il 1996, e Generazione Z come intervistati nati dopo il 1996.