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Come proteggersi da una truffa per il miglioramento della casa


Da un piccolo compito come nuova zolla, a un lavoro importante come un seminterrato finito, i progetti di miglioramento della casa possono diventare un incubo se cadi vittima di una truffa. Anche i consumatori più esperti possono essere presi in giro se non sanno come individuare le bandiere rosse. Quindi, prima di impegnarti in qualsiasi tipo di ristrutturazione o aggiornamento della casa, assicurati di sapere come proteggerti dai truffatori.

Non portare a termine il lavoro che non hai cercato

Questo succede tutto il tempo, anche se i venditori porta a porta sembrano essere un ricordo del passato. Busserai alla porta e una faccia amica ti dirà che la recente grandinata significa che il tuo tetto è in grossi guai. O, la loro ditta è nella zona che sostituisce le finestre, e poiché molti dei vicini si sono iscritti, otterrai un ottimo affare. Il picchiettio ruota attorno allo stesso tipo di configurazione, ma il risultato è sempre lo stesso:non se ne andranno finché non accetti di firmare qualcosa e consegnare un deposito.

Ora, in tutta onestà, aziende rispettabili a volte vanno anche porta a porta, ma non useranno tattiche ad alta pressione. I truffatori useranno ogni trucco nel libro per essere invitati all'interno e lanciarti la vendita dura. Non portare mai a termine un lavoro che non hai cercato attivamente da solo; stai solo cercando guai.

Fai la tua ricerca, e fallo bene

Quando affronti qualsiasi tipo di progetto di miglioramento della casa, non è come far revisionare un'auto o riparare un gadget. Questa è casa tua. Il tuo spazio sicuro. Prima di permettere a qualcuno di avvicinarsi, figuriamoci in esso, vuoi sapere che sono affidabili e degni di fiducia. Non basta una semplice raccomandazione di un amico o di un collega di lavoro.

Hai le vaste risorse di Internet e una comunità di clienti a cui attingere, quindi usali. Inizia con il Better Business Bureau e Yelp. Ottieni un abbonamento a un sito come Angie's List (che ora è gratuito) e controlla le recensioni. Potresti anche voler fare una ricerca su Google per il nome dell'appaltatore seguito da una frase come "truffa" o "truffa". Se ci sono recensioni estremamente negative, evitarli. Se non ci sono recensioni, evitarli. Vuoi recensioni brillanti da almeno una dozzina di persone prima di impegnarti in qualcosa. (Vedi anche:Come trovare e assumere un appaltatore affidabile)

Ottieni preventivi gratuiti da più fonti

Se sei un qualsiasi tipo di acquirente esperto, non comprerai nulla senza fare un piccolo confronto dei prezzi. Lo stesso vale per un appaltatore, solo che questo è un acquisto molto più grande e importante.

Dopo aver ricercato le tre migliori aziende per il lavoro, chiedere a ciascuno di fornire un preventivo per il costo del servizio, e chiedi loro di dettagliarlo. Prossimo, confronta le stime fianco a fianco e guarda chi ti offre il miglior rapporto qualità-prezzo. Ricordare, non si tratta del prezzo più basso ma del miglior investimento per la tua casa. Il prezzo più basso può venire con materiali più economici e nessuna garanzia.

Vuoi bilanciare il costo con la qualità, e se un'azienda ti offre tutto e di più a un costo sorprendentemente basso, indagarlo. Se sembra troppo bello per essere vero, di solito lo è. (Vedi anche:8 domande da porre agli appaltatori prima di assumerne uno)

Assicurati che questo non sia un lavoro che puoi fare facilmente da solo

Saresti stupito di quanti proprietari di case sono disposti a pagare migliaia di dollari in manodopera per un lavoro che richiede solo un po' di ricerca, olio di gomito, e $ 50 in parti. E alcuni appaltatori senza scrupoli sono abbastanza felici di fare quel semplice lavoro e si fanno pagare un braccio e una gamba per questo.

Ancora, vivi nell'era dell'informazione, ed è facile non solo identificare un problema, ma trova più video online e procedure dettagliate che ti mostrano come eseguire il lavoro da solo. Qualsiasi cosa, dalla sostituzione di una lavatrice a un intero forno, è ora alla portata di molti fai-da-te.

Certo, se non ti senti a tuo agio nel fare qualsiasi tipo di lavoro in casa, questa è la tua chiamata. Ma se sei disposto e in grado, e puoi ricevere aiuto da un amico a portata di mano, potresti risparmiare un sacco di soldi. Cosa c'è di più, controlla lo stato della garanzia se stai cercando un lavoro di riparazione. Potresti scoprire che non hai nemmeno bisogno di pagare per il servizio. (Vedi anche:10 cose da sapere prima di iniziare un progetto di miglioramento della casa)

Ottieni un contratto, e fallo controllare prima di firmare

Un contratto è un elemento fondamentale di protezione per un consumatore e devi richiederlo. Anche se è solo un piccolo lavoro che costa poche centinaia di dollari, dovresti mettere il progetto su carta e farlo firmare. Elenca tutto ciò che deve essere fatto, i costi che entrambi avete concordato, tutti i materiali che devono essere acquistati, eventuali permessi che devono essere ritirati (i permessi offrono una protezione aggiuntiva contro il lavoro scadente), e le date di inizio e di fine.

Idealmente, dovresti dare un'occhiata da un punto di vista legale, che si tratti di un professionista o di qualcuno che può aiutarti gratuitamente. Leggi ogni parola, compresa la piccola stampa che può nascondere le trappole. Non vuoi firmare nulla che potrebbe lasciarti a bocca aperta. Questo contratto sarà la tua protezione se qualcosa dovesse andare storto e dovrai portarlo in tribunale.

Non dare più del 33% come acconto

Un appaltatore chiederà un acconto per garantire il lavoro, assicurati di impegnarti seriamente, e acquistare materiali. Tutto questo è assolutamente normale. Ma se l'acconto inizia a superare il 33%, dovresti procedere con estrema cautela. Dare via troppi soldi all'inizio, e potresti non vederlo mai più o l'appaltatore.

Dovresti evitare di pagare la maggior parte dei soldi fino a quando il lavoro non sarà completato in modo soddisfacente, e anche allora quel pagamento finale dovrebbe essere consegnato solo quando ricevi qualcosa chiamato rinuncia al pegno, dichiarando che tutte le forniture e gli eventuali subappaltatori aggiuntivi sono stati pagati. Altrimenti, potresti ritrovarti molestato per soldi extra. (Vedi anche:9 miglioramenti domestici che dovresti sempre negoziare)

Quando possibile, scegli una carta di credito rispetto ai pagamenti in contanti

Non tutte le piccole imprese accettano carte di credito. Ma se il tuo appaltatore offre l'opzione, pagare con carta di credito può fornire un grado di protezione dell'acquisto che altrimenti non avresti con contanti. Se il progetto ha problemi, puoi chiamare la società della tua carta di credito e contestare gli addebiti. Impiegano team di professionisti che lavoreranno per tuo conto per risolvere questo problema. (Vedi anche:12 volte che la tua carta di credito ti copre le spalle)