L'importanza della proprietà di una casa nera

Nonostante la lenta ripresa degli Stati Uniti dalla crisi immobiliare, la proprietà della casa dei neri rimane influenzata da un minor numero di neri americani che possiedono case. Meno del 41% dei neri americani sono proprietari di case rispetto al 73% dei bianchi americani.

Ci sono molti fattori che contribuiscono a questo divario significativo, dal razzismo sistematico che ha un impatto sulle politiche abitative alle disparità di reddito. Le persone di colore stanno ancora affrontando svantaggi di vecchia data che incidono sulla loro capacità di acquistare una casa.

Mentre i Millennial scelgono di non acquistare case, le generazioni più anziane all'interno della comunità nera stanno soffrendo per l'impatto della gentrificazione.

Incapaci di sostenere i costi crescenti della proprietà della casa all'interno delle proprie comunità, le case che un tempo erano elementi essenziali e simboli del sogno americano sono diventate il terreno dello sviluppo urbano.

Indipendentemente dalle disuguaglianze esistenti nel settore immobiliare, diventare un proprietario di casa nero è ancora importante, necessario, e raggiungibile.

Perché la proprietà della casa dei neri è così importante?

Diventare un proprietario di casa nero è più che possedere una casa. Sta gettando le basi per costruire ricchezza generazionale e sicurezza familiare e finanziaria.

La proprietà della casa aiuta a costruire ricchezza generazionale

Le difficoltà dei primi afroamericani ad acquistare terreni e case negli Stati Uniti hanno ancora un effetto paralizzante sulla capacità di lasciare un'eredità alle generazioni future.

La capacità di costruire ricchezza generazionale è subordinata alla trasmissione di beni. Senza la capacità di farlo, ogni generazione ha la responsabilità di acquisire abbastanza ricchezza da lasciare ai propri discendenti. Tramandare una casa è solo uno dei modi in cui le famiglie nere possono iniziare a costruire ricchezza.

Possedere una casa offre opzioni finanziarie

La definizione più elementare di ricchezza è l'accumulo di beni. Una casa è un bene che può essere utilizzato come veicolo per costruire ricchezza e aumentare il proprio patrimonio netto. Donne nere single, in particolare, sono tra i più bassi quando si tratta di patrimonio netto. Un modo per colmare questo divario è investire nel settore immobiliare.

Considera la tua casa come il tuo primo investimento. Puoi costruire equità nella tua casa, che ti offre più opzioni finanziarie. Con la vendita di una casa, il capitale può essere utilizzato per estinguere il debito, aumenta i tuoi risparmi, investire, o anche acquistare una nuova casa di maggior valore.

Scegliere di mantenere la propria casa e farla apprezzare in valore è anche un mezzo per aumentare il proprio patrimonio netto. Se utilizzato correttamente e gestito in modo responsabile, una casa può essere una delle più grandi risorse nell'accumulazione di ricchezza.

Le case forniscono sicurezza e comunità

La proprietà della casa non fornisce solo una base per la creazione di ricchezza, ma anche per le famiglie. La casa è uno spazio sicuro in cui le famiglie possono crescere ed è la pietra angolare delle comunità. Possedere una casa porta un senso di orgoglio e realizzazione che dovrebbe essere goduto con i propri cari.

Perché la proprietà della casa nella comunità nera è sproporzionatamente inferiore

Razzismo sistematico all'interno delle politiche governative e delle pratiche immobiliari, mancanza di educazione finanziaria, debito, e la mancanza di capitale sono tutti fattori che contribuiscono al tasso sproporzionatamente più basso di proprietà della casa dei neri.

Le politiche abitative del governo che incidono sulla capacità dei neri di acquistare case

La discriminazione abitativa è una pratica che impedisce la possibilità di affittare o acquistare un alloggio, ottenere un mutuo, o svolgere altre attività legate all'alloggio in base alla razza, religione, sesso, e altri fattori identificativi. Politiche approvate dal governo, come il National Housing Act del 1934, ha lasciato il posto a pratiche sleali come il redlining.

Redline, nota anche come discriminazione ipotecaria, ha dato ai finanziatori la possibilità di negare prestiti ipotecari a persone che vivono in aree densamente popolate da afroamericani.

Il Fair Housing Act è stato approvato nel 1968 per rendere illegali tali pratiche. Però, nonostante gli sforzi per annullare anni di discriminazione nel mercato immobiliare, gli effetti di queste pratiche esistono ancora.

Discriminazione ipotecaria

Un'altra forma di discriminazione degli acquirenti di case è la disparità nei tassi di interesse. Uno studio recente mostra che le minoranze pagano più interessi per il loro mutuo.

Questa scoperta è associata al fatto che anche agli afroamericani è più probabile che venga negato un prestito. Uno studio di Lending Tree mostra che i neri hanno un tasso di rifiuto del 17,4% contro il 7,9% dei bianchi.

Inoltre, la mancanza di informazioni sui programmi di incentivazione continua a svantaggiare le famiglie nere quando si tratta di acquisire prestiti.

Carico di debito sproporzionato all'interno della comunità nera

Come se leggi e pratiche inique non bastassero, i neri portano anche un onere del debito maggiore rispetto ad altri gruppi etnici, in particolare con il debito del prestito studentesco. Mentre il 60% di tutti gli studenti prende prestiti per pagare l'istruzione superiore, quel numero è quasi il 78% per gli afroamericani.

Il debito influisce direttamente sulla possibilità di acquistare una casa. Troppo debito potrebbe significare che sei rifiutato per un mutuo a causa del rischio di insolvenza. Di conseguenza, l'acquisto della casa non è una priorità e possibilità. Inoltre, anche i divari salariali per le minoranze e le donne ostacolano la capacità di pagare il debito.

Mancato accesso al capitale per un acconto

Secondo il Pew Research Center, il reddito medio della famiglia nera è di circa $ 43, 000. Questo è $ 28, 000 in meno del reddito medio delle famiglie bianche. Questo reddito spesso non è sufficiente nemmeno per coprire le spese mensili.

Sempre più famiglie vivono di stipendio in stipendio, incapace anche di risparmiare per le emergenze. Uno studio ha rilevato che il 69% degli americani ha meno di $ 1, 000 di risparmio. Il risultato è l'impossibilità di trovare un reddito aggiuntivo da risparmiare per l'acconto di una casa.

Cosa possono fare le famiglie nere per ottenere la proprietà della casa

Sebbene si continui a lavorare molto per realizzare l'uguaglianza nel settore dell'edilizia abitativa, ci sono cose che puoi fare per rendere possibile possedere una casa.

1. Concentrati sull'educazione finanziaria

Primo, puntare sull'educazione finanziaria. Ciò include imparare a pianificare il tuo reddito e creare un piano per risparmiare, ridurre il debito, e investire. Se non sai da dove cominciare, inizia con la nostra tabella di marcia per le finanze di Clever Girl. Puoi anche usufruire dei nostri corsi di finanza personale completamente gratuiti.

2. Lavorare per ridurre il debito

Il debito influisce sulla tua capacità di acquistare e mantenere una casa. Quindi, prima di acquistare una casa, lavorare per ridurre il debito.

I finanziatori valutano il tuo rapporto debito/reddito per determinare la tua capacità di effettuare i pagamenti mensili. Troppo debito rispetto al tuo reddito ridurrebbe la tua probabilità di ottenere l'approvazione per un prestito. Considera queste strategie di riduzione del debito per attaccare il tuo debito.

3. Inizia a dare la priorità ai risparmi (non solo per un anticipo)

Avere denaro risparmiato per le emergenze e la pensione è necessario per la stabilità finanziaria. Questo dovrebbe essere prioritario prima di pensare di risparmiare per un acconto. Assicurati prima il tuo futuro finanziario.

Risparmiare con un budget limitato può essere difficile, ma non c'è niente di male nell'iniziare in piccolo. Quei piccoli contributi alla fine si sommano. Una volta che hai risparmiato per le emergenze e messo soldi per la pensione, iniziare a risparmiare per un acconto.

4. Migliora il tuo credito

Il credito svolge un ruolo significativo nella possibilità di ottenere un mutuo per la casa. Migliorare il tuo credito ti aiuterà ad aumentare le tue possibilità di ottenere l'approvazione per un prestito a un tasso di interesse più basso.

Ci sono diversi fattori che influiscono sul tuo punteggio di credito. Ciò include l'utilizzo del credito, Storico dei pagamenti, lunghezza della storia creditizia, mix di debiti, e il numero di richieste difficili.

È importante sapere come funziona il credito e come ciascuno di questi fattori influisce sul tuo punteggio di credito. Monitora regolarmente il tuo credito e prendi le misure necessarie per migliorare il tuo punteggio.

Sei pronto a diventare proprietario di una casa?

La proprietà della casa è certamente qualcosa che è ancora raggiungibile per le famiglie nere negli Stati Uniti. Possedere una casa fornisce un'eredità alle generazioni future e aiuta a costruire le basi per la ricchezza generazionale.

Se è il tuo desiderio possedere una casa, non lasciare che le statistiche ti spaventino. Con l'istruzione e gli strumenti adeguati, puoi navigare nel mondo dell'acquisto di case con facilità. Se sei pronto per acquistare la tua prima casa, dai un'occhiata al nostro corso gratuito per chi compra casa per la prima volta!