Prendere un prestito contro la proprietà

Puoi utilizzare qualsiasi risorsa a tuo nome per proteggere un prestito contro proprietà . Questo tipo di prestito è considerato garantito da garanzie reali. I prestiti garantiti offrono molti vantaggi sia al prestatore che al mutuatario, ma non vengono senza sfide e rischi. Prima di utilizzare la tua proprietà per prendere un prestito, soppesare i meriti di questa struttura rispetto ad altre opzioni di prestito a tua disposizione.

Vantaggi del prestatore

Per un prestatore, un prestito garantito è un'opzione sicura. Se per qualsiasi motivo il mutuatario non può rimborsare il debito, il prestatore ha un bene di valore uguale o superiore al prestito stesso. Il creditore può pignorare e liquidare questo bene al fine di recuperare almeno una parte del costo del prestito. Questo è vero anche con un prestito a casa. Sebbene il prestatore di capitale di casa non abbia un privilegio primario sulla casa, può acquistare il mutuo primario e pignorare la casa se necessario. Ogni volta che un creditore ha un privilegio di proprietà, il creditore ha aggiunto sicurezza.

Vantaggi per il mutuatario

Per un mutuatario, esiste un rischio sostanziale di mettere in gioco un'attività per garantire un prestito. Però, l'assunzione di questo rischio si traduce in vantaggi considerevoli. Primo, spesso è più facile garantire un prestito contro la proprietà che prendere un prestito chirografario. Poiché il creditore ha un'assicurazione contro l'insolvenza, è disposto a estendere il prestito a un mutuatario che potrebbe avere un credito leggermente inferiore a quello perfetto. Ulteriore, la protezione aggiuntiva per il creditore si traduce spesso in un tasso di interesse più basso. Questi due fattori significano che un mutuatario può quasi sempre ottenere un prestito ragionevole purché abbia un bene prezioso da mettere in gioco.

Esempi e opzioni

L'esempio più diffuso di prestito contro la proprietà è un prestito auto. Questo prestito è molto popolare a causa del modo in cui utilizza un bene come garanzia sul prestito utilizzato per acquistare tale bene. Se il mutuatario è inadempiente, perde solo la macchina, che non era una risorsa per cominciare. Il prestito è popolare per i finanziatori perché molti rivenditori hanno effettivamente un braccio di finanziamento. Possono finanziare l'acquisto dei propri veicoli, fare soldi sia sulla vendita che sul prestito necessario per la vendita. Altri esempi includono mutui, prestiti per la casa, prestiti informatici, prestiti azionari e prestiti in conto deposito.

Avvertenze

Quando hai una grande risorsa, come una macchina, casa o lavoro, potresti trovare molti istituti di credito che bussano alla tua porta. Questi istituti di credito sanno che è responsabile una persona con un punteggio di credito abbastanza alto da garantire un grande debito, probabilmente ha un reddito elevato e, di conseguenza, è un buon potenziale mutuatario. Potresti scoprire di essere pre-approvato per un prestito di equità domestica il giorno in cui acquisti la tua casa. Però, solo perché un prestatore dice che puoi permetterti un prestito non significa che puoi davvero farlo. Con un prestito garantito, il creditore si assume pochissimi rischi. Potrebbe essere disposto a estendere un debito su cui hai un'alta probabilità di insolvenza. Budget sempre e non collateralizzare mai la proprietà senza prudenza.