Come essere intelligenti negli investimenti sui pegni fiscali

Essere coinvolti in pegno fiscale investire potrebbe essere una delle migliori decisioni che prendi come investitore. Investire in privilegi fiscali è qualcosa che molte persone non prendono nemmeno in considerazione. Non hanno idea di come funzioni il mercato e non sanno da dove cominciare. Anche se può essere fonte di confusione se non sai cosa stai facendo, ci sono alcune cose che puoi fare per assicurarti di investire saggiamente.

Conoscere le basi

La prima cosa che devi fare per essere un investitore di pegno fiscale intelligente è imparare le basi. Se non hai idea di come funziona il mercato non sarai in grado di investire correttamente. Mentre ogni contea negli Stati Uniti lo fa in modo leggermente diverso, il principio di base è lo stesso.

Le contee hanno bisogno di così tanti soldi ogni anno per rispettare il loro budget. Questo budget si basa in parte sulle tasse di proprietà per ogni proprietario di casa nella contea. Se i proprietari di casa non pagano le tasse sulla proprietà in tempo, ciò equivale a una carenza nel bilancio della contea. Per raccogliere quei soldi, vendono questi privilegi fiscali per compensare la differenza. Gli investitori privati ​​entrano e fanno un'offerta sui privilegi fiscali come investimento. Se il proprietario decide di pagare le tasse, devono ripagarli con gli interessi, che avvantaggia il titolare del pegno. Se non pagano le tasse, il titolare del pegno può effettivamente precludere la casa. Prima di entrare nel mercato, devi contattare la contea in cui intendi acquistare. Partecipa prima a una sessione di offerte e guarda cosa succede. Allora sarai preparato per la prossima volta.

Non fare offerte troppo basse

Il modo in cui si vince l'offerta su un privilegio fiscale è quello di offrire il tasso di interesse più basso che si prenderebbe. Per esempio, l'offerta su un pegno fiscale potrebbe iniziare al 16%. Poi qualcuno punta il 15,75% e così via. Se fai un'offerta troppo bassa, non guadagnerai abbastanza soldi per far valere l'investimento. Devi partecipare a un'asta con un'offerta minima che utilizzerai. Se l'asta scende al di sotto di tale tasso, non dovresti fare offerte. Rispetta i tuoi standard e non deviare da essi.

Ricerca nell'area

Prima dell'asta, dovresti fare quante più ricerche possibili sulla zona. Assicurati di voler investire nell'area prima di separarti dai tuoi soldi. Assicurati di investire in un'area decente in cui potrai rivendere la casa se dovessi ottenerla. Se possibile, controlla le case prima dell'asta. Questo può aiutarti a evitare potenziali problemi lungo la strada.