I prezzi delle case dovrebbero aumentare del 2% nel Regno Unito - Dicembre 2019

Gli esperti si chiedono da tempo per quanto tempo potrebbe continuare il boom dei prezzi delle case a Londra, e ora sembra che la fine potrebbe essere in vista. Lungi dall'essere una cattiva notizia per il Regno Unito, i prezzi delle case sono in realtà destinati a continuare a salire del 2%. Ma dovresti guardare al nord del paese per trovare la fonte di questo aumento. Le regioni settentrionali stanno superando altre aree del Regno Unito.

Il risultato elettorale ci ha dato un parlamento di maggioranza, che porta una certa stabilità. Con un parlamento a maggioranza, il movimento sulla Brexit sembra più probabile. Tutto questo si somma ad un'accelerazione del mercato, con posti come Manchester e Newcastle che guidano questa tendenza.

Domanda repressa

Con l'incertezza sulla Brexit è arrivata molta incertezza sul mercato. Ma con un nuovo governo arrivano più certezze. I proprietari di case potrebbero essere stati riluttanti a spostare le loro proprietà mentre la sterlina era indebolita. E anche i potenziali acquirenti erano scoraggiati dall'economia indebolita ed erano riluttanti a fare grandi acquisti, portando a un crollo della domanda. La rinnovata fiducia nell'esito della Brexit potrebbe portare a un forte aumento dell'offerta, mentre gli acquirenti sono desiderosi di elaborare la loro domanda repressa per una nuova proprietà.

Grandi vendite all'avanguardia

Come per tagliare il nastro sul mercato interno del Regno Unito post-elettorale, una famiglia super ricca di Londra ha acquistato una casa da 65 milioni di sterline nel centro di Londra. Avevano redatto i documenti all'inizio della settimana, ma hanno aspettato che l'esito delle elezioni fosse finalizzato prima di firmare sulla linea tratteggiata.

Non una grande notizia per tutti

Mentre coloro che hanno i mezzi per fare rapidi movimenti finanziari trarranno vantaggio dalla certezza politica, potrebbe non ricadere su coloro che guardano all'estremità inferiore del mercato. Un mercato lento può essere una buona notizia per chi cerca di negoziare sul prezzo, ma per coloro che potrebbero lottare per garantire un deposito più grande, il mercato lento potrebbe essere una cattiva notizia.

Generalmente, i fornitori di mutui sono riluttanti a concedere prestiti a mutuatari a rischio più elevato. E con la scadenza della scadenza dell'Aiuto per l'acquisto ISA scaduta a novembre, questo potrebbe rendere più difficile per gli acquirenti per la prima volta fare una mossa. Secondo Niche Mortgage Info, i liberi professionisti e i lavoratori autonomi avranno più difficoltà a convincere i finanziatori a rischiare su di loro.

Dove cercare un immobile

Se sei in grado di acquistare, ci sono alcune regioni in cui puoi ancora fare affari. Tutte queste aree stanno vivendo un'enorme crescita che non sembra destinata a rallentare presto.

Se vuoi salire sulla scala delle proprietà, guarda fuori Londra in posti come il North Devon dove il prezzo medio delle case è di £ 255, 330 e si registra un incremento annuo del 7,6%. Potresti anche dirigerti a nord verso Salford, dove il prezzo medio della casa è di £ 170, 904 ed è aumentato del 6,7% nell'ultimo anno. E se vuoi guardare ancora più a nord, il prezzo medio di una casa a Newcastle è di £ 171, 374 e in aumento del 6,7% annuo.

Considerando gli incrementi degli ultimi 5 anni, il nord-ovest ha visto alcuni dei maggiori aumenti dei prezzi. I prezzi delle case nella regione sono aumentati del 24%, seguito da vicino dallo Yorkshire che ha registrato aumenti del 21,6% negli ultimi 5 anni.

Con l'incertezza sulla Brexit fuori mano, il mercato immobiliare del Regno Unito sembra più fiducioso, vibrante e pronto a muoversi. L'esito finale dei negoziati con l'UE sarà il prossimo trampolino di lancio da superare per acquirenti e venditori. Una Brexit senza accordo potrebbe portare a un crollo o a un'impennata? Solo il tempo lo dirà.