Come richiedere la Sezione 8 in Texas?

Reddito basso, i texani disabili e anziani possono ottenere alloggi in affitto sicuri e dignitosi a un costo equo attraverso la Sezione 8. Il programma di voucher per la scelta dell'alloggio sovvenzioni una parte dell'affitto di un inquilino. I partecipanti trovano e negoziano un contratto di locazione per il noleggio che si adatta alle loro esigenze. I proprietari e le unità in affitto devono essere sottoposti a un processo di richiesta e ispezione. Il Texas Department of Housing and Community Affairs finanzia la Sezione 8, ed è una delle tante autorità di edilizia residenziale pubblica che amministra i voucher della Sezione 8 in tutto lo stato.

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Un'autorità per l'edilizia popolare copre una giurisdizione specifica all'interno dello stato. Però, non tutte le contee e le città offrono la Sezione 8. Scopri se l'autorità per gli alloggi della tua città offre la Sezione 8 effettuando una ricerca nel database del Dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano delle autorità per gli alloggi pubblici, o PHA. Anche la Texas Housing Association mantiene un elenco.

Chiama o visita il PHA o controlla il suo sito web per lista d'attesa e istruzioni per l'applicazione. A causa dell'elevata domanda e dei finanziamenti limitati per la Sezione 8, probabilmente dovrai iscriverti a una lista d'attesa prima di poter fare domanda per il programma. Anche questa opzione potrebbe non essere sempre disponibile. Per esempio, al momento della pubblicazione, la Housing Authority della città di Brownsville aveva chiuso la sua lista d'attesa e aveva smesso di accettare nuovi candidati fino a nuovo avviso.

Consiglio

HUD consiglia di presentare domanda con più PHA per migliorare le possibilità di accettazione e i tempi di risposta. Non è necessario risiedere nella giurisdizione del PHA al momento della domanda.

Rivedere i requisiti relativi al reddito e alle dimensioni del nucleo familiare

I candidati devono soddisfare i limiti di reddito lordo annuale , che non può superare il 50 percento delle linee guida sul reddito medio dell'HUD per il Texas. Il settantacinque percento dei destinatari del voucher deve rientrare in reddito estremamente basso linee guida, guadagno pari o inferiore al 30 percento del reddito mediano dell'area. I restanti candidati possono guadagnare fino al 50 percento del reddito medio, che è considerato reddito molto basso . I limiti variano in base alla dimensione della famiglia. Per esempio, una famiglia di 4 persone nella contea di Cameron non può guadagnare più di $ 24, 250 per qualificarsi come reddito estremamente basso, mentre una famiglia di 2 persone può guadagnare fino a $ 15, 930.

Nota altri fattori che influenzano l'idoneità

L'idoneità si basa su diversi altri fattori, compresa la composizione del nucleo familiare, stato di cittadinanza, risorse, e le spese necessarie come la salute e l'assistenza all'infanzia. Un PHA richiede documenti giustificativi come parte della verifica della domanda e del processo di colloquio. La tua domanda deve rivelare i rapporti familiari dei membri della famiglia, e fornire numeri di previdenza sociale e date di nascita. Il PHA verifica il tuo stato di occupazione e gli importi in contanti nei conti bancari e di investimento. Devi presentare certificati di nascita, prova dello stato di immigrazione legale e un documento d'identità o patente di guida. Il PHA effettua anche un controllo penale e dei precedenti per i membri adulti della famiglia.

Avvertimento

Candidati condannati per reati violenti o legati alla droga, e i candidati che sono stati sfrattati o altrimenti rimossi da un programma di edilizia abitativa in passato non possono beneficiare della Sezione 8.

I PHA ispezionano annualmente gli alloggi in affitto per garantire che le proprietà soddisfino gli standard di salute e sicurezza. I PHA ispezionano anche le case per identificare l'uso improprio degli inquilini o le violazioni del programma.