7 modi intelligenti per risparmiare denaro come proprietario di una casa

Come proprietario di una casa, sei sempre alla ricerca di modi per risparmiare denaro e ridurre i costi. Lo stesso si può dire dell'assicurazione del proprietario della casa. Approfitta di 7 modi per risparmiare denaro come proprietario di una casa, compreso un rifinanziamento ipotecario. (iStock)

Come proprietario di una casa, sei sempre alla ricerca di modi per risparmiare denaro e ridurre i costi. Ciò potrebbe essere ancora più vero a causa dell'interruzione dell'economia e della diffusa disoccupazione causata dalla pandemia di coronavirus.

Se stai cercando modi per tagliare gli angoli e mantenere bassi i costi di proprietà della casa, allora dovresti usare un mercato online come Credible. Credibile può condividere suggerimenti che ti faranno risparmiare tempo e denaro. Inizia confrontando i tassi dei mutui per vedere se puoi abbassare i costi.

Come risparmiare denaro come proprietario di una casa

Dai un'occhiata a questi sette modi per risparmiare denaro come proprietario di una casa, compreso approfittando degli attuali bassi tassi di rifinanziamento ipotecario.

1. Approfitta dei tassi di rifinanziamento
2. Riesamina la tua polizza assicurativa sulla casa
3. Aumenta la tua franchigia
4. Guardarsi intorno
5. Considera le politiche di raggruppamento
6. Prova a migliorare il tuo punteggio di credito
7. Assicurati di non essere sottoassicurato

1. Approfitta dei tassi di rifinanziamento

I tassi di interesse sono rimasti bassi per quasi un anno a causa del COVID, che ha alimentato una sostanziale attività di rifinanziamento dei mutui. Però, con l'evolversi degli attuali fattori politici ed economici, Freddie Mac sta segnalando una fluttuazione dei tassi. Comunque, la Federal Reserve prevede che i tassi rimarranno relativamente bassi per qualche tempo mentre l'economia continua a rimbalzare.

Utilizza lo strumento online gratuito di Credible per confrontare facilmente più istituti di credito ipotecario e visualizzare i tassi prequalificati in soli tre minuti.

Tariffe attuali (dall'11 febbraio 2021):

• Mutuo 30 anni a tasso fisso (FRM): 2,73%
• FRM 15 anni: 2,29%
• Mutuo a tasso variabile (ARM) di 5/1 anno: 2,79%

Puoi prendere in considerazione il rifinanziamento se il tuo attuale mutuo per la casa viene fornito con interessi elevati e pagamenti mensili che superano il budget mensile. O, potresti voler cambiare società di mutui, sbarazzarsi della tua assicurazione ipotecaria privata (PMI), o usa l'equità nella tua casa per finanziare un grande acquisto o un progetto di ristrutturazione.

Per rifinanziare alle migliori tariffe, avrai bisogno di almeno il 10-20% di capitale nella tua casa, un reddito costante, e un buon punteggio di credito. I costi di chiusura del rifinanziamento possono variare dal 3-6% dell'importo del prestito. Ciò significa che potresti pagare fino a $ 6, 000 su $ 200, 000 rifinanziare. Per sapere se un rifinanziamento ipotecario è il migliore per te, usa il calcolatore del mutuo di Credible per vedere quanto puoi risparmiare.

COME DECIDERE SE DEVI RIFINANZIARE IL TUO MUTUO

2. Riesamina la tua polizza assicurativa sulla casa

La copertura delle spese dell'assicurazione sulla casa viene fornita con il possesso di una casa. Ma poiché i premi dell'assicurazione sulla casa sono aumentati di quasi il 6% dal 2018, secondo il NAIC 2019 Insurance Department Resources Report, i proprietari di case sono alla ricerca di modi per ridurre i costi della loro assicurazione e risparmiare denaro nel tempo.

Molti assicuratori offrono sconti. Potresti beneficiare di uno sconto se mantieni la tua polizza con lo stesso assicuratore per almeno tre anni, pagare il premio annualmente (anziché trimestralmente), aggiornare le finestre e l'isolamento, aggiungere un sistema di sicurezza, estintori, e rilevatori di fumo, o effettuando aggiornamenti efficienti dal punto di vista energetico.

Credibile può aiutarti a scegliere la tua assicurazione. Fai clic qui per confrontare più preventivi di assicurazione sulla casa in pochi minuti tramite i partner di Credible per risparmiare potenzialmente denaro.

3. Aumenta la franchigia

Anche se non dovresti mai avere una franchigia superiore a quella che puoi permetterti di tasca tua, non è raro vedere i tuoi premi diminuire quando aumenti la franchigia. Basta aumentare la tua franchigia di $ 1, 000 può farti risparmiare fino al 25% sui premi, secondo l'Insurance Information Institute.

4. Guardarsi intorno

Se hai usufruito di eventuali sconti a tua disposizione tramite il tuo attuale assicuratore, potresti voler controllare altri assicuratori per assicurarti di ottenere la tariffa migliore. È facile confrontare gli istituti di credito ipotecario e ottenere un preventivo in pochi minuti su Credible.

Ma il costo non è l'unica cosa da considerare. Assicurati di confrontare le mele con le mele e di ottenere la stessa copertura della tua attuale polizza. Quindi, se trovi una tariffa migliore, vedi se il tuo attuale assicuratore può incontrarlo o batterlo.

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5. Considerare le politiche di raggruppamento

La maggior parte degli assicuratori offre tariffe migliori per l'aggregazione di proprietari di case e assicurazioni auto. In genere, se raggruppate le vostre polizze assicurative con lo stesso assicuratore, probabilmente avrai solo una franchigia, quale può, ma potrebbe non sempre, essere inferiore rispetto a se non hai raggruppato.

Se vuoi vedere che tipo di opzioni assicurative sono disponibili, vai su Credibile. Credibile rende facile confrontare le quotazioni, risparmiando tempo e denaro.

6. Prova a migliorare il tuo punteggio di credito

Nella maggior parte degli stati, il tuo punteggio di credito influisce sul costo dell'assicurazione del proprietario della casa. Quanto risparmi varia da un assicuratore all'altro ed è spesso un fattore determinante per la determinazione delle tariffe. Non è raro che più alto è il tuo punteggio, migliori sono i costi assicurativi complessivi.

Inserisci il tuo punteggio di credito stimato negli strumenti online gratuiti di Credible per determinare a quali tassi di rifinanziamento ti qualificheresti su un nuovo mutuo per la casa.

7. Assicurati di non essere sottoassicurato

Sebbene tu voglia esplorare tutte le opzioni disponibili per abbassare la polizza assicurativa del tuo proprietario di casa, non vuoi tagliare i costi così tanto da essere sottoassicurato. Non ci sono standard imposti dallo stato per la copertura del proprietario della casa, ma essere sottoassicurato potrebbe lasciarti responsabile per una somma significativa se la tua casa subisce gravi danni o devi ricostruire.