Come calcolare il prestito a costo incrementale
Il calcolo dei costi del prestito incrementale consente di trovare la differenza di costo reale tra i termini del prestito. Molti istituti di credito offrono diverse condizioni del mutuo in base all'importo che il mutuatario paga al momento del prestito. I termini spesso sembrano attraenti, richiedendo solo lo 0,5 percento di interesse in più se il mutuatario sceglie di pagare solo il 10 percento in meno anziché il 20 percento. Mentre la differenza nei pagamenti mensili tende ad essere piuttosto bassa, il mutuatario deve pagare tale differenza per l'intera durata del prestito. Anche se la differenza nel tasso di interesse è solo di mezzo punto percentuale, il costo per prendere in prestito l'incremento extra è spesso significativamente più alto. Il calcolo del costo del prestito incrementale consente di valutare più chiaramente le opzioni di finanziamento.
Passo 1
Confronta le tabelle dei pagamenti per le due illustrazioni. Trova la differenza nell'importo preso in prestito sottraendo l'importo preso in prestito minore dall'importo preso in prestito più alto elencato nelle illustrazioni.
Passo 2
Sottrarre la rata mensile del prestito minore da quella del prestito maggiore. Registra quanto pagheresti in più al mese per prendere in prestito l'incremento extra.
Passaggio 3
Converti la durata del prestito in numero di mesi. Moltiplicare il numero di anni nel termine per 12.
Passaggio 4
Premi il pulsante "PV" sul tuo calcolatore finanziario. Immettere la differenza negli importi presi in prestito.
Passaggio 5
Premi il pulsante "PMT" sul calcolatore finanziario. Inserisci quanto pagheresti in più al mese per prendere in prestito l'incremento extra.
Passaggio 6
Premi il pulsante "n". Inserisci la durata del prestito nel numero totale di mesi.
Passaggio 7
Premi il pulsante "PV" e inserisci 0 per trovare il costo del prestito incrementale sull'intero prestito. Premere il pulsante "PT" seguito dal pulsante "I" per calcolare il costo del prestito incrementale in percentuale.
Cose di cui avrai bisogno
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Calcolatrice finanziaria
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Tabelle di pagamento del prestito
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