Definizione di assunzione del debito
L'assunzione del debito è un tipo di trasferimento del debito. L'assunzione del debito è un tipo di rifinanziamento del debito in base al quale uno specifico obbligo finanziario viene ufficialmente trasferito da una parte all'altra. La transazione comporta l'estinzione - e quindi la conclusione - della responsabilità del debito del pagatore originale spostando l'impegno di pagamento a un nuovo debitore in base a un nuovo contratto con il creditore emittente iniziale.
Debito aziendale
L'assunzione del debito spesso fa parte delle transazioni commerciali, come le vendite, acquisizioni e fusioni. In quei rapporti, la passività per debiti della società venditrice di solito influenza il prezzo di acquisto pagato dall'acquirente o dall'istigatore della fusione. In cambio dell'assunzione del debito della società venditrice, l'organizzazione acquirente solitamente dedurrà il valore del debito dal prezzo di vendita concordato prima di emettere il pagamento.
Debito personale
Il trasferimento ipotecario è uno dei tipi più comuni di assunzione del debito nel mercato privato. Segue lo stesso principio dell'assunzione del debito aziendale. Tipicamente, l'acquirente si impegna a mantenere l'ipoteca esistente del venditore sulla proprietà e ad assumersi il debito residuo dovuto al creditore in cambio della detrazione di tale importo dal prezzo di acquisto pagato al venditore. La maggior parte dei mutui non sono assumibili, però.
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