Leggi sullo sfratto delle case mobili

Le persone che vivono nei parchi di case mobili possono avere diritto a speciali protezioni contro lo sfratto oltre a quelle che normalmente ricevono gli inquilini degli alloggi "standard". Ogni stato stabilisce le proprie leggi, però, e le protezioni di sfratto possono estendersi solo ai proprietari di case mobili piuttosto che a coloro che affittano la casa dal suo proprietario o dal parcheggio di case mobili.

Leggi sui parchi per case mobili

Gli stati e le città stabiliscono le proprie leggi sui parchi di case mobili, e queste leggi sono generalmente separate e distinte dalle leggi esistenti sui proprietari terrieri. Le leggi sui parchi di case mobili affrontano questioni come le responsabilità sia dei proprietari dei parchi che dei residenti, nonché le circostanze in cui un inquilino può essere sfrattato. Le leggi sugli sfratti per i parchi di case mobili sono spesso più severe di quelle per gli inquilini che vivono in case o edifici in affitto, in quanto può essere molto difficile spostare una casa mobile una volta installata in un parcheggio di case mobili.

Proprietari contro affittuari

Se noleggi, piuttosto che possedere la tua casa mobile, controlla la legge sui parchi di case mobili della tua zona per vedere se si applica a te. In alcuni posti, le tutele speciali previste dalle leggi sui parchi di fabbricati si applicano solo a chi possiede la propria casa mobile. Se vivi in ​​una di queste zone, potresti essere coperto solo dalla legge sul proprietario inquilino del tuo stato.

Motivi per lo sfratto

I motivi di sfratto da un parco di case mobili possono essere molto più limitati rispetto ai motivi di sfratto da altri tipi di alloggi. Se possiedi la tua casa mobile, i proprietari del tuo parco di solito possono sfrattarti solo se violi ripetutamente le regole del parco o non paghi l'affitto per un periodo prolungato. Un'altra circostanza in cui puoi essere sfrattato è se il proprietario del parco ha intenzione di vendere il parco o di utilizzare il terreno per un altro progetto o attività. Inoltre, il proprietario del tuo parco di case mobili potrebbe essere obbligato a rinnovare il contratto di locazione a meno che non possa documentare che hai una storia di mancato pagamento dell'affitto o violazioni delle regole del parco.

Processo di sfratto

Le leggi sui parchi per le case mobili spesso concedono agli inquilini un lungo periodo di tempo prima che possano essere costretti a lasciare le loro case. Nei casi in cui un proprietario del parco decide di eliminare il parco e utilizzare il terreno per altri scopi, alcuni stati danno agli inquilini un preavviso di un anno prima che possa aver luogo uno sgombero e possono anche richiedere al proprietario di effettuare pagamenti in contanti agli inquilini per aiutarli a trasferire la loro casa mobile.