Come calcolare i flussi di cassa della rendita

Una rendita è qualsiasi tipo di investimento o pagamento in cui un investitore paga o riceve denaro a intervalli prestabiliti. La quantità di denaro che una persona riceve è normalmente costante per tutta la durata della rendita. È possibile prendere il valore futuro della rendita e determinare l'importo dei pagamenti necessari. Per esempio, un investitore vuole investire denaro ogni anno per i prossimi 20 anni per la sua pensione. Al momento in cui va in pensione, vuole avere $ 100, 000 dal conto. Può guadagnare il 4% di interesse sul conto.

Passo 1

Scrivi l'intervallo di tempo, il tasso di interesse noto e il valore futuro desiderato della rendita. Nell'esempio, la durata è di 20 anni, il tasso di interesse è del 4 per cento, e l'investitore vuole $ 100, 000.

Passo 2

Calcola la durata e il tasso di interesse utilizzando un valore futuro di una tabella delle rendite, disponibile online su GetObjects.com o StudyFinance.com. Nell'esempio, usa 20 anni con un interesse del 4%. Il valore futuro di un fattore di rendita è 29,7781.

Passaggio 3

Dividi il valore futuro desiderato per il valore futuro di un fattore di rendita. Nell'esempio, $ 100, 000 diviso per 29.7781 equivale a $ 3, 358.18. Perciò, avere 100 dollari, 000 in 20 anni, l'investitore deve risparmiare $ 3, 358,18 all'anno.