Formula di rendita variabile del valore attuale

Il formula di rendita utilizzato per calcolare il valore totale di una rendita è il valore attuale di una rendita. Una rendita è essenzialmente un flusso continuo di pagamenti, effettuate a determinati intervalli di tempo e per un determinato orizzonte temporale. A causa dell'inflazione e delle ipotesi basate sui tassi di reinvestimento di mercato, calcolare il valore totale di una rendita implica qualcosa di più della semplice somma di tutti i flussi di cassa. La formula PV sconta effettivamente ogni flusso di cassa in base alla sua tempistica in relazione al tasso di sconto. Un flusso di cassa che arriva più tardi nella vita della rendita vale meno in termini di valore attuale di un flusso di cassa identico dovuto nel prossimo periodo.

La differenza tra rendite variabili e fisse

La differenza principale tra rendite fisse e variabili riguarda i diversi tassi di interesse utilizzati nel calcolo dei pagamenti annuali in contanti. Una rendita fissa mantiene lo stesso tasso di interesse per ogni pagamento durante la vita della rendita, e gli investitori ricevono un pagamento annuo totale in contanti di questo tasso percentuale fisso moltiplicato per l'importo totale originariamente investito nella rendita. Il tasso di interesse delle rendite variabili è solitamente legato alla performance degli asset più rischiosi, come un indice azionario. Anni di forte crescita del mercato in questo caso si tradurranno in pagamenti più elevati.