Le commissioni di deposito medie in California

Quando un acquirente e un venditore di proprietà concordano su una transazione, può essere coinvolta una società di deposito a garanzia. Le società di garanzia fungono da terze parti neutrali, garantire che tutti gli aspetti legali delle transazioni immobiliari procedano correttamente e che tutti i pagamenti vengano effettuati alle parti giuste. Una società di deposito a garanzia immobiliare consente lo scambio di fondi solo quando tutti i requisiti sono stati soddisfatti. Le società di garanzia addebitano commissioni per i loro servizi e in California variano in base alla località e alla società.

Commissioni di deposito medie

Le commissioni di deposito a garanzia della California possono variare tra $ 150 nella fascia bassa e $ 800 nella fascia alta, a partire dal 2014. In generale, le commissioni di deposito a garanzia tendono ad aggirarsi tra $ 300 e $ 500 in molte transazioni immobiliari residenziali, con una media comune di 450 dollari. Anche i tassi di deposito a garanzia della California tendono ad essere più alti rispetto ad altri stati a causa dei mercati immobiliari tradizionalmente attivi in ​​tutto lo stato.

Commissioni di deposito a garanzia per località

Per la maggior parte degli stati, le tasse di deposito a garanzia rimangono principalmente le stesse in tutto lo stato, ma la California è un'eccezione notevole. Le regole e le tariffe immobiliari in California variano tra le aree settentrionali e meridionali, una divisione netta che può rendere difficile la stima dei costi per l'intero stato. Poiché la metà meridionale della California utilizza servizi di deposito a garanzia indipendenti, le tasse di garanzia immobiliare possono essere fino al doppio di quanto addebita la parte settentrionale dello stato.

Varianza nelle commissioni di deposito a garanzia

Le commissioni di deposito a garanzia non sono stabilite dagli stati e talvolta c'è un'ampia variazione nelle commissioni non solo da un'area all'altra, ma anche tra le società di deposito a garanzia. La natura stessa della transazione immobiliare influisce anche sulle commissioni di deposito a garanzia. Se una compravendita immobiliare è complessa, le tasse di deposito saranno più alte. Il prezzo di un immobile può anche aumentare il costo dei servizi di deposito a garanzia, soprattutto nel sud della California, dove ogni $ 1, 000 del prezzo di vendita aumenta le commissioni di deposito a garanzia.

Commissioni aggiuntive sull'impegno

Le commissioni di deposito a garanzia in California possono anche comportare costi aggiuntivi in ​​circostanze specifiche. Ad esempio, se l'escrow immobiliare deve chiudere al di fuori degli uffici della società di deposito a garanzia, la società potrebbe addebitare un supplemento di $ 25 a $ 35 per mantenere la chiusura altrove. Lo shopping tra le società di garanzia della California per tariffe competitive può essere d'aiuto. Ma confrontare le commissioni tra le società di deposito a garanzia tramite un rapporto ufficiale può anche costare fino a $ 200 da solo.