Qualifiche per alloggi per anziani sovvenzionati

Gli anziani che vivono con un reddito limitato hanno spesso bisogno di aiuto per trovare un alloggio a prezzi accessibili. Sebbene i programmi possano differire per requisiti di idoneità specifici, in genere, i costi dell'alloggio per i programmi sovvenzionati non superano il 30 percento del reddito familiare mensile di un anziano. I costi includono l'affitto e le utenze. Ci sono diverse opzioni di alloggio a prezzi accessibili disponibili per gli anziani che si qualificano.

Case popolari

L'edilizia popolare è destinata a famiglie e individui a basso reddito. L'autorità abitativa locale basa l'ammissibilità di un richiedente sul reddito e se si qualifica come anziano o disabile. Devi anche essere un cittadino statunitense o un immigrato legale. Gli sviluppi di edilizia popolare in molte aree metropolitane offrono edifici per anziani. Per qualificarti per vivere in un edificio per anziani di solito tu, il tuo coniuge e tutti gli altri membri della famiglia devono avere almeno 62 anni. Il tuo reddito familiare non deve superare i limiti stabiliti dall'ente di edilizia popolare che gestisce l'area.

Appartamenti per anziani sovvenzionati

Appartamenti per anziani sovvenzionati in affitto ad anziani a basso reddito. L'affitto di questi appartamenti è inferiore all'affitto medio. I limiti di reddito per gli alloggi per anziani sovvenzionati possono variare a seconda dell'area in cui si richiede l'assistenza abitativa. Non è raro qualificarsi per l'edilizia popolare in una comunità ma non in una comunità vicina. Le linee guida del Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano fissano i limiti di reddito inferiore all'80% del reddito mediano per la contea o l'area urbana in cui si fa domanda. L'HUD stabilisce limiti di reddito molto bassi al 50 percento del reddito medio dell'area. L'autorità abitativa esamina il tuo reddito lordo annuo al netto di eventuali detrazioni. Alcuni degli assegni sottratti al reddito annuo comprendono un assegno familiare per anziani, detrazioni per persone a carico e detrazioni mediche ammissibili.

Programma voucher per la scelta dell'alloggio

Il programma Housing Choice Voucher fornisce assistenza abitativa agli anziani, disabili e famiglie a basso reddito. Piuttosto che affittare unità situate in un complesso residenziale sovvenzionato, gli anziani e le coppie sono liberi di trovare un'unità abitativa che il proprietario si impegna ad affittare nell'ambito del programma. L'unità deve soddisfare gli standard minimi di salute e sicurezza stabiliti dall'agenzia di edilizia popolare locale. Sotto il programma, l'autorità abitativa paga un sussidio per l'affitto al proprietario. L'inquilino è responsabile del pagamento della differenza tra l'affitto effettivo addebitato dal proprietario e l'importo sovvenzionato dal programma. Sebbene l'autorità per l'alloggio determini l'idoneità di un richiedente in base al reddito annuo lordo totale e alle dimensioni della famiglia, nella maggior parte dei casi, il reddito familiare non può superare il 50 percento del reddito mediano della contea o dell'area metropolitana in cui il richiedente fa domanda di alloggio.

Alloggi per anziani sovvenzionati privatamente

Le unità abitative sovvenzionate privatamente sono proprietà in affitto possedute e gestite da proprietari privati ​​piuttosto che da un ente governativo. Però, i finanziamenti per gestire questi complessi abitativi o appartamenti a molti piani possono provenire in parte da programmi governativi. Federale, i governi statali e municipali aiutano a finanziare e regolamentare i programmi di sussidio per l'affitto, tipicamente sotto forma di sovvenzioni. Una volta che HUD approva una proprietà in affitto, il proprietario può affittare ad anziani a basso reddito che soddisfano le linee guida di ammissibilità. Gli anziani possono quindi richiedere l'alloggio direttamente tramite il proprietario o l'agenzia di noleggio. I limiti di reddito per l'assistenza abitativa per gli anziani a basso reddito variano a seconda dello stato. L'età è un altro requisito di ammissibilità. Generalmente, gli appartamenti con limiti di età per gli anziani stabiliscono un requisito minimo di età a 55+ o 62+ anni di età. Almeno una persona che vive in casa deve soddisfare il requisito di età.